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外観写真
ラポール南山鼻
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～ラポール南山鼻のご紹介です～
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┏□ アクセス
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・札幌市軌道線 「中央図書館前」駅 徒歩11分
┏□ ラポール南山鼻の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラポール南山鼻は1989年6月に竣工した9階建てのマンションです。
・総住戸数110戸と大規模ながら、アースベージュを基調としたタイル貼りの外観が優しい印象の佇まいです。
・南向きで、採光にも恵まれています。
・南側に大きく広がる前面には自然あふれる公園の緑が気持ちの良い空間となっています。
・また敷地の北西部には公園が設置されているので、子育て世代のファミリー層にも嬉しい環境となっています。
・エントランスへのアプローチには植栽が施され、三角のアーチゲートが住まう方を導きます。
・住戸内には押し入れをはじめ収納が随所に設けられ、すっきりとした住空間を演出しています。
・オートロック連動モニター付インターホン
・都市ガスセントラル・給湯暖房システム（ＴＥＳ）、暖房は温水ファンコンベクター方式
・ペット飼育可能（規約による規則あり）
・札幌市の中心部へは、バス1本で行くことが可能です。
・小学校、中学校、バス停が近く、市電も利用可能です。
・住宅地に位置するため、静かな環境です。
・国道が近く、交通アクセスが良好です。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・山鼻みなみ公園：約２００ｍ
・北海道循環器病院：約２２０ｍ
・山鼻南小学校：約４００ｍ
・山鼻中学校：約７８０ｍ
・コープさっぽろ やまはな店：約９００ｍ
・プロム山鼻（東光ストア、北海道銀行、マツモトキヨシなどの複合商業施設）：約９３０ｍ
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯98.09m2
- バルコニー
面積 - 16.29m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1989年6月
- 総戸数
- 110戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組北海道支社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,690（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費：150円／月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償
- 物件番号
- C01255127
- 設備・条件
- 南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
藤嶋
ふじしま
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
ネットだけではない人づてで当たってくれた
円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却
2025年1月28日
良かったところ他社にはない、ネットだけではない人づてで当たってくれたこと。丁寧な対応。悪かったところ…続きを読む
安心感のある対応をしてくださった
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年3月9日
初めての売却でわからない点も多く不安でしたが、親切丁寧に対応してくださり、安心して過ごすことができま…続きを読む
親切丁寧に対応いただき助かりました
円山センターにて札幌市白石区のマンションをご購入
2025年2月19日
親切丁寧に対応いただき助かりました。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ラポール南山鼻
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南二十七条西１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「中央図書館前」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 110戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組北海道支社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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