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外観 -
間取図 -
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エントランス・アプローチ -
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エントランス内 -
オートロック操作パネル -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
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住戸からの眺望 -
住戸からの眺望 -
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現地周辺 -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
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共用部（フィットネスルーム） -
共用部（キッズルーム・集会室） -
ペット足洗い場 -
バイク置場 -
自転車置場 -
車路入口ゲート -
季節の庭 -
車寄せ -
現地周辺 -
外観 -
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外観
Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
「そこに暮らす安心」と「共に暮らす喜び」を
具現化した、３棟建・160戸のライフステージ
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南11条西22バス停まで徒歩約4分
→バス乗車約12分で地下鉄東西線「円山公園駅」
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ラルズマート啓明店・・・約440m
・ローソン札幌旭ヶ丘店・・・約460m
・サツドラ伏見啓明店・・・約590m
・北海道銀行旭ヶ丘支店・・・約350m
・札幌双子山郵便局・・・約620m
・つぼみ幼稚園・・・約1,100m
・旭ヶ丘保育園（こども園）・・・約310m
・緑丘小学校・・・約310m
・啓明中学校・・・約780m
・伏見公園・・・約200m
《室内の特徴》
・2階部分北東・北西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約19.5畳以上あります。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニーからは、前面歩道の木々が望めます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1620タイプの浴室です。
≪リフォーム履歴≫
2023年05月：温水洗浄便座交換
2024年04月：電気温水器交換
2025年04月：浴室フルワイドミラー交換
（時期不明）：キッチン蛇口開閉光センサー交換
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス12分 「南１１条西２２丁目」停 徒歩4分
- 価格
-
3,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯95.52m2
- バルコニー
面積 - 6.51m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2009年6月
- 総戸数
- 160戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物（株）
- 施工会社
- 伊藤組土建（株）
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,470（円/月）
- 修繕積立金
- 20,890（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費：150円/月
- 駐車場
- 空有（2025年5月15日現在）6,750～13,750（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255135
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
小木曽
おぎそ
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売買されたお客様の声
取り扱い物件も他社と比較すると良いと感じた
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2025年3月24日
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臨機応変の行動力に感心し大変感謝しております
琴似センターにて札幌市手稲区の戸建てをご売却
2025年1月30日
数年前より、家、土地、家財の処分で頭を悩ませて参りましたが、見事に片付けて下さりとても安心致しました…続きを読む
全て安心してお任せできる担当者でした
琴似センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年12月15日
夏のある月末の最初の内覧から秋の入居先となった最後の物件内覧まで、合計５ヶ所紹介頂きました。いずれの…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス12分「南１１条西２２丁目」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 160戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月15日現在）6,750～13,750（円/月）
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 東京建物（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 伊藤組土建（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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