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ガーデンハウス東札幌ステーション

2,870 万円

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中古マンション
NEW 6/9
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市白石区東札幌二条２丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.28m²

バルコニー 面積: 22.47m²

築年月: 1995年3月

所在階数: 10階／地上11階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　地下鉄東西線『東札幌】駅徒歩1分の好立地
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線『東札幌』駅まで徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●平成27年6月に内装リフォームを完了しています。
　売主様こだわりのリフォーム後は大切に使用されており、室内は大変奇麗な状態を保っております。
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室畳表替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・リビング照明は天井埋め込みのスポットタイプ（調光器付き）
・全室内窓ペアガラスに交換
・10階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・南郷通沿いの立地ですが、対象不動産には南郷通側に面する窓はございません。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があり、お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。

┏□　共用部分　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内駐車場空有。（7台／月額12,000円～17,000円）※令和7年6月12日現在
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・大切な愛車を雨風から防ぐ屋根付き駐車場区画も有ります。【駐車場詳細】
・トランクルーム空有（専用使用権付き：無償／所在階：1階）

┏□　リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イオン東札幌店　約130ｍ
・ラソラ札幌Aタウン　約240ｍ
・ファミリーマート東札幌店　約90ｍ
・医療法人東札幌病院　約340ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市白石区東札幌二条２丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩1分

価格: 2,870万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.28m²

バルコニー 面積: 22.47m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上11階

築年月: 1995年3月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 前田建設工業株式会社・株式会社熊谷組共同企業体

管理会社: 株式会社日動 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,400（円/月）

修繕積立金: 6,870（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年6月12日現在）12,000～17,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01255175

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月14日次回更新予定日：6月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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