ラポール南郷の杜二号館
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14階建て14階の最上階・南西向きの3LDKマンション！
令和7年6月中旬リフォーム完成予定！
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┃▼リフォーム内容（令和7年6月中旬完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替（全室）
・フローリング張替（全室）
・建具交換（全室クローゼット含む）
・キッチン交換（食洗機付き）
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・防水パン、洗濯水栓交換
・インナーサッシ交換
・換気設備交換
・照明器具交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング
┃▼物件のポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階につき眺望・陽当たりともに良好
■自走式地下駐車場(空き有、2台目以降も可能)
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと月寒東5条16丁目店・・・約510m
■ファミリーマート札幌南郷15丁目店・・・約360m
■セブンイレブン札幌栄通16丁目店・・・約500m
■業務スーパー月寒東店・・・約1700m
■ブランチ札幌月寒・・・約1700m
■スーパービバホーム白石本通店・・・約1500m
■ヤマダデンキテックランド札幌白石店・・・約1000m
■恵佑会札幌病院・・・約1300m
■札幌白樺幼稚園・・・約820m
■双葉こども園・・・約620m
■東白石小学校・・・約880m
■東白石中学校・・・約580m
■白石南公園・・・約150m
■白石警察署東白石交番・・・約850m
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。（林携帯：080-7188-3872）
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「南郷１３丁目」駅
徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷１８丁目」駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷７丁目」駅 徒歩21分
- 価格
-
3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.70m2
- バルコニー
面積 - 15.02m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 2002年4月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- 戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業体
- 管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,810（円/月）
- 修繕積立金
- 17,300（円/月）
- その他費用
- 2,930（円/月）・内訳 : 維持修繕積立金収入：2930円
- 駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01255626
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
林
はやし
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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白石センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速で丁寧な対応には感謝しています
白石センターにて札幌市白石区のマンションをご売却
2025年3月9日
一人暮らしの高齢親の施設入所に伴い、その住居の私名義の不動産売却を希望しました。少しでも早く売却を希…続きを読む
不安なく取引を進めることができました
白石センターにて札幌市白石区のマンションをご売却
2024年12月14日
入居しながらの売却であり、内覧については私の仕事の予定に合わせて調整頂いたので、販売しにくい面が多々…続きを読む
熱心さが伝わり貴社に決定した
白石センターにて札幌市白石区のマンションをご売却
2025年3月30日
当初は他の不動産会社を予定していたが、話を聞いた結果熱心さが伝わり貴社に決定した。…続きを読む
更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市白石区南郷通１６丁目南
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 3,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月30日現在）10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田・丸彦渡辺・岩倉特定建設工事共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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引渡
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