アルス円山南
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地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分
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┏□ アクセス
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◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩約6分
◆地下鉄東西線「西28」駅まで徒歩約13分
┏□ 物件POINT
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◆2024年8月大規模修繕工事完了済
◆南・西角住戸
◆給湯、暖房都市ガスセントラルシステムTES
◆トランクルームあり（無償）
◆宅配ボックス
◆敷地内駐車場に空きあり。屋外平置き
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆マルヤマクラス・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m
◆セブンイレブン札幌南円山店・・・・・約460m
◆札幌円山郵便局・・・・・・・・・・・・・約600m
◆イオン札幌旭ヶ丘店・・・・・・・・・・・約970m
◆DCM旭ヶ丘店・・・・・・・・・・・・・・・約1070m
◆円山小学校・・・・・・・・・・・・・約800m
◆向陵中学校・・・・・・・・・・・・・約870m
┏□ 担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧頂きましてありがとうございます。
売主様は丁寧にご使用されています。
詳細につきましてはお気軽に担当：畠山までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩6分
- 価格
-
2,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.23m2
- バルコニー
面積 - 16.93m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,000（円/月）
- 修繕積立金
- 19,560（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：300円／月額
- 駐車場
- 空有（2025年6月26日現在）12,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階１階）無償
- 物件番号
- C01256023
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
畠山
はたけやま
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
親切かつスムーズに対応して頂き大変満足しています
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年5月10日
問い合わせから購入手続きに至るまで、大変親切かつスムーズに対応して頂き大変満足しています。ありがとう…続きを読む
ゆっくりと話されてとても分かりやすく良かった
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年2月25日
担当者の方の説明はゆっくりと話されて、とても分かりやすく良かったです。…続きを読む
信頼してお任せすることができました
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2025年6月28日
今回円山センターの担当者様でしたが、マンションと違い戸建て売却は初めてで不安がありました。しかし、質…続きを読む
更新日：8月12日 次回更新予定日：8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アルス円山南
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南三条西２７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月26日現在）12,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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