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外観 -
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
洋室（6.0畳） -
洋室（6.0畳） -
クローゼット（洋室6.0畳） -
洋室（3.8畳） -
洋室（3.8畳） -
クローゼット（洋室3.8畳） -
洋室（6.6畳） -
洋室（6.6畳） -
クローゼット（洋室6.6畳） -
洋室（4.0畳） -
洋室（4.0畳） -
クローゼット（洋室4.0畳） -
キッチン -
キッチン -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
洗面化粧台前収納 -
ユニットバス -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
バルコニーから見た眺望 -
バルコニーから見た眺望 -
バルコニーから見た眺望 -
トランクルーム
伏見サンタウン一号館
━━━━物件概要━━━━
●札幌市電「西線14条」停 徒歩10分
●地下鉄東西線「円山公園」駅 バス9分
●バス停「南11西22」停 徒歩1分
●南西、北西、南東向き、角部屋
●専有面積：８９．７４平米（約２７．１４坪）
●バルコニー面積：１２．９７平米（約３．９２坪）
●ＬＤ約１０．４帖の４ＬＤＫ
●トランクルーム有
●両面バルコニー
●全居室収納あり
●都市ガス「TES」システム
●地下駐車場からエレベーター直結
●24時間換気システム
━━━━リフォーム内容（令和５年１２月完成）━━━━
●キッチン交換（L型）
●床フローリング張替
●ダウンライト交換
●給湯ボイラー交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●各所CF張替
●全室クロス張替
●一部サッシ交換
●各所塗装
●洗濯機パン交換
●洗面水栓交換
●和室から洋室へ変更
●ユニットバス交換
●スイッチ・コンセント交換
●ファンコンベクター2台交換
━━━━周辺環境━━━━
●緑丘小学校 （約400m）
●啓明中学校 （約800m）
●ラルズマート啓明店 （約300m）
●ローソン札幌旭ヶ丘店 （約110m）
●イオン札幌旭ヶ丘店 （約680m）
●サツドラ伏見啓明店 （約80m）
●DCM旭ヶ丘店 （約570m）
━━━━担当より一言━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
その際に、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も致します。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯89.74m2
- バルコニー
面積 - 12.97m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1993年6月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 普通借地権(地上権)<満了年月：2025/06、地代：11,715円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店・東建工業
- 管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,974（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）10,000～16,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01256318
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
交渉に素早く入ってくださった
円山センターにて札幌市東区のマンションをご購入
2025年5月8日
担当者さんはこの物件の売買プロセスに非常に積極的に対応してくださり、特に交渉に素早く入ってくださった…続きを読む
一緒に諦めずに探してもらい感謝しています
円山センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年2月7日
希望する物件が見つかるまで一緒に諦めずに探してもらい、感謝しています。また何かあればお願いしたいです…続きを読む
都度疑問は解消されつつ進める事が出来ました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年2月24日
質問に対する要領を得た回答があり、都度疑問は解消されつつ進める事が出来ました。簡潔に事が進み必要時間…続きを読む
更新日：7月6日 次回更新予定日：7月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン -
キッチン -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
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洗面化粧台前収納 -
ユニットバス -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十三条西２１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,198万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,974（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 152戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）10,000～16,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店・東建工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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