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外観 -
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周辺に生活利便施設多数 -
リビングダイニング＋キッチン（開放的なお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング＋キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンからの眺め（リビングダイニング＋キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側眺望は山を望めます -
西側眺望 -
バルコニー -
洋室4.5畳（WIC有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
オープンキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 -
トイレ -
玄関（SIC有） -
宅配ボックス -
屋内自動販売機 -
食配スペース -
屋内自転車置場 -
ペット足洗い場＋資源ごみ置場 -
屋内ゴミ置き場 -
駐車場 -
エントランス内ギャラリースペース -
エントランスホール -
エントランスホール -
マンション名 -
エントランス（外部） -
敷地の脇からアクロスプラザへ抜ける歩道有
クレアホームズ山鼻レジデンス
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都心近接の利便性と、
豊かな自然が調和する山鼻エリア
教育機関、医療施設、生活利便施設が揃う
クレアホームズ山鼻レジデンスのご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【マンションについて】
◆令和5年3月新築
◆セントラル総合開発㈱旧分譲
◆札幌都心への軽快なアクセスを誇りながら、
落ち着いた住環境が魅力の山鼻エリアに存する
◆アクロスプラザ南22条（複合商業施設）隣接
◆総戸数70戸
◆防災品倉庫
◆宅配ロッカー
◆屋内ゴミ置き場
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆屋内ペット足洗い場
◆タッチレスキー対応
◆住宅性能評価付マンション
【専有部分】
◆3階西・東・北の3方角部屋（各部屋に採光・通風）
◆各部屋収納
◆WIC2か所有
◆LDK部分に床暖房有
◆オープンキッチン（効率的な家事動線）
◆給湯暖房Fact
◆浴室1418サイズ
◆フルオートバス
◆小さなお子様も安心なRコーナー
◆バリアフリー仕様
◆ワックス不要のフローリング
◆部屋前のEVホールに防災倉庫（TR）有
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電「東屯田通」駅 徒歩2分
・札幌市電「幌南小学校前」駅 徒歩3分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・アクロスプラザ南22条（複合商業施設） 約150m 徒歩2分
・セイコーマートそでもり店 約480m 徒歩6分
・コープさっぽろ山鼻店 約500m 徒歩7分
・無印良品コープさっぽろ山鼻店 約500m 徒歩7分
・東光ストアプロム山鼻店 約600m 徒歩8分
・土田病院 約240m 徒歩3分
・おとなとこどものクリニック 約150m 徒歩2分
・北洋銀行石山通支店 約600m 徒歩8分
・北海道銀行 山鼻支店 約610m 徒歩8分
・札幌南二十一条郵便局 約620m 徒歩8分
・札幌市中央図書館 約800m 徒歩10分
・幌南小学校 約370m 徒歩5分
・柏中学校 約170m 徒歩3分
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.83m2
- バルコニー
面積 - 24.48m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セントラル総合開発㈱
- 施工会社
- 川田工業㈱札幌支店
- 管理会社
- セントラルライフ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,300（円/月）
- 修繕積立金
- 5,670（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積/70.83㎡（トランクルーム面積/0.85㎡含む）
- 物件番号
- C01256328
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野
こんの
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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リビングダイニング＋キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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西側眺望 -
バルコニー -
洋室4.5畳（WIC有） 家具等は販売対象に含まれません。 -
オープンキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 -
トイレ -
玄関（SIC有） -
宅配ボックス -
屋内自動販売機 -
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屋内自転車置場 -
ペット足洗い場＋資源ごみ置場 -
屋内ゴミ置き場 -
駐車場 -
エントランス内ギャラリースペース -
エントランスホール -
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敷地の脇からアクロスプラザへ抜ける歩道有
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クレアホームズ山鼻レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南二十二条西７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「東屯田通」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 70戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- セントラル総合開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 川田工業㈱札幌支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- セントラルライフ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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