マンション外観
マンション外観（こころーど側から）
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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バルコニーからの眺望
キッチンカウンター家具等は販売対象に含まれません。
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バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニー
玄関
ドライルーム
地下駐車場
トランクルーム（1階）
マンションエントランス
オートロック
プレイロット
マンション外観
マンション外観

1/30

ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ

3,480 万円

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中古マンション
NEW 7/26
あんしん仲介保証

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所在地: 北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.38m²

バルコニー 面積: 21.39m²

築年月: 2006年1月

所在階数: 11階／地上14階

向き: 南西

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

地下鉄「東札幌」駅徒歩６分の好立地！
大和ハウス工業旧分譲の「ディーグラフォート」シリーズ　11階3LDKマンション！

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

◎ペット飼育可
◎地下駐車場あり
◎オール電化

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・11階部分南西向きのため、陽当たり通風良好です。
・LDK約20.2帖あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・キッチンはカウンター付き。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
・電気温水器は2021年9月に交換済み。
・1418タイプのマンションでは希少な窓付き浴室です。
・浴室とバルコニーの間にドライルームがあります。
・駐車場は雪や雨風を防げる地下駐車場。（全戸分駐車場有り）
・来客者用駐車場あり。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。（専用使用権／使用料：無償／所在階：1階）
・ゴミ出しは24時間いつでも可能です。
・マンション敷地内にはプレイロット（遊具）があります。
・白石こころーど沿い。（サイクリングロード）

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーアークス美園店/約640m（徒歩8分）
・イオン東札幌店/約560m（徒歩7分）
・セイコーマート美園1条店/約320m（徒歩4分）
・サツドラ東札幌店/約270m（徒歩4分）
・ラソラ札幌/約960m（徒歩12分）
・東園小学校/約330m（徒歩5分）
・日章中学校/約1.1km（徒歩14分）

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主様は新築時から大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。
内覧希望、質問事項はこちらまでお気軽にご連絡ください（林携帯：080-7188-3872）

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物件特徴

ペット可
南西向き
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩17分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.38m²

バルコニー 面積: 21.39m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上14階

築年月: 2006年1月

総戸数: 154戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業（株）

施工会社: 奥村・西松・新日鐵特定共同企業体

管理会社: 大和ライフネクスト（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,530（円/月）

修繕積立金: 15,420（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年7月26日現在）5,000～9,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C01256396

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月31日次回更新予定日：8月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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