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エントランスホール -
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ブランズタワー札幌大通公園
～南向きのお部屋 制振構造の高層タワーマンション 24階 3LDK！！～
《アクセス》
・地下鉄東西線西11丁目駅まで徒歩4分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・エントランスオートロックは顔認証システムによる、ハンズフリーシステムを採用。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・全窓ペアガラスを採用しています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和5年1月築、東急不動産（株）・京阪電鉄不動産（株）旧分譲 【ブランズ】シリーズのマンションです。
・29階建の制震構造タワーマンションです。
《共用部分》
・駐車場、車路、通路はロードヒーティングとなっているため、雪の日でも除雪の手間が軽減されます。
・各階にゴミステーションが設置されています。
・エントランスとエレベーターホールのダブルオートロックシステム。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・トランクルームあり（継承可）
～ライフインフォメーション～
・大通公園 約350m
・狸小路商店街7丁目 約４００m
・札幌中央区役所 約170m
・まいばすけっと南1条西10丁目店 約200m
・ワッツ 札幌中央店 約100m
・いとう整形外科病院 約５０m
・札幌南三条病院 約７００m
・札幌南一条中郵便局 約２００m
・北海道銀行南一条支店 約150m
・北洋銀行札幌西支店 約250m
・ローソン札幌南2条西十一丁目店 約110m
・セブンイレブン札幌南2西9店 約160m
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩5分
- 価格
-
7,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.24m2
- バルコニー
面積 - 15.59m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上29階 地下1階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 179戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 京阪電鉄㈱、㈱じょうてつ
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社札幌支店
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 7,300（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネットサービス利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積/1.00㎡（無償）
- 物件番号
- C01256412
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
横田
よこた
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
やり取りで今回の取引は進んで理解出来ました
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月21日
会っての話と電話でのやり取りで今回の取引は進んで理解出来ましたが、自分が体調が思わしくなく、かつ自分…続きを読む
今回も迷うことなく担当者さんにお願いしました
札幌センターにて札幌市清田区の戸建てをご売却
2025年6月3日
これまで売却の相談は東急リバブルの担当者さんにしかお願いしてませんので、今回も迷うことなく担当者さん…続きを読む
思っていたよりも取引が早く済みとてもよかった
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月14日
最初から真摯に向き合って頂いたのは東急リバブルさんだと思いますし、最後までこちらの気持ちに寄り添った…続きを読む
更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,080万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
60.24m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 179戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 京阪電鉄㈱、㈱じょうてつ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 佐藤工業株式会社札幌支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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