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外観 -
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リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
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収納（リビング・ダイニング） -
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収納（リビング・ダイニング） -
和室（6.0畳） -
収納（和室6.0畳） -
洋室（8.4畳） -
洋室（8.4畳） -
収納（洋室8.4畳） -
洋室 【5.8畳（洋室8.4畳の隣の部屋）】 -
洋室 【5.8畳（洋室8.4畳の隣の部屋）】 -
収納【洋室 5.8畳（洋室8.4畳の隣の部屋）】 -
洋室 5.8畳（玄関隣りの部屋） -
洋室 5.8畳（玄関隣りの部屋） -
収納【洋室 5.8畳（玄関隣りの部屋）】 -
キッチン -
キッチン -
洗面化粧台 -
収納（洗面化粧台） -
ユニットバス -
トイレ -
廊下 -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
トランクルーム -
ペットルーム -
ミュージアムホール（利用料金有） -
駐車場 -
エントランス -
標識
ル・ケレス南円山
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩12分
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━・・・・・
・南西向き
・駐車場有
・エレベーター有
・ペット飼育可
・オートロック
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━・・・・・
◯2025年3月実施
・キッチン水栓交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・シャワーホース新規交換
・畳表替
・クロス張替
・レースカーテン設置
・ハウスクリーニング 等
■周辺環境 ━━━━━━━━━・・・・・
・ラルズマート伏見店：徒歩3分（185ｍ）
・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店：徒歩6分（433ｍ）
・セブンイレブン札幌啓明店：徒歩6分（464ｍ）
・セイコーマート西線16条店：徒歩9分（647ｍ）
・ツルハドラッグ南14条店：徒歩12分（890ｍ）
・札幌市立伏見中学校：徒歩4分（255ｍ）
・札幌市立伏見小学校：徒歩6分（456ｍ）
・保育園認定こども園啓明ともいき保育園：徒歩8分（632ｍ）
・保育園伏見保育園：徒歩11分（813ｍ）
・山鼻郵便局：徒歩6分（439ｍ）
・北洋銀行西線支店：徒歩9分（679ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
その際に、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も致します。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩12分
- 価格
-
4,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯102.67m2
- バルコニー
面積 - 22.13m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2006年11月
- 総戸数
- 101戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三愛地所
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設
- 管理会社
- ㈱クリーンリバー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,290（円/月）
- 修繕積立金
- 20,540（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町内会費／250円
- 駐車場
- 空有（2025年5月22日現在）18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 告知事項あり（詳細は担当までお問い合わせ下さい）
- 物件番号
- C01257177
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
ほぼ私の都合に合わせて成約に至った
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月23日
担当者さんとの出会いは昨年秋の電話だったと記憶しております。その後は、私が遠方の為電話とメールでのや…続きを読む
売却までの打ち合わせも的確でした
円山センターにて札幌市北区のその他をご売却
2025年5月11日
何回か他２社ほど取引しましたが、貴社は丁寧な物件査定と確認があり、売却までの打ち合わせも的確でした。…続きを読む
お客様に寄り添う姿勢に好感がもてました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月2日
お客様に寄り添う姿勢に好感がもてました。…続きを読む
更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン -
キッチン -
洗面化粧台 -
収納（洗面化粧台） -
ユニットバス -
トイレ -
廊下 -
玄関 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
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トランクルーム -
ペットルーム -
ミュージアムホール（利用料金有） -
駐車場 -
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標識
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ル・ケレス南円山
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南七条西２２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,399万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 101戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月22日現在）18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三愛地所
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸彦渡辺建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱クリーンリバー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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