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外観 -
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周辺に生活利便施設が多くございます。 -
リビングダイニング約10.4畳 -
リビングダイニング約10.4畳 -
リビングダイニング約10.4畳 -
和室約6.0畳 -
洋室約4.7畳 -
洋室約6.0畳 -
洋室約6.0畳収納 -
バルコニー -
南側眺望１／２ -
南側眺望２／２ -
北側眺望１／２ -
北側眺望２／２ -
キッチン -
洗面化粧台 -
洗濯用防水パン -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
エレベータ -
管理人室 -
メインエントランス -
メインエントランス（外部） -
マンション入り口＋マンション名 -
ゴミ置き場 -
自転車置場 -
エントランススロープ -
外観 -
セイコーマート はせがわ店 -
医療法人社団銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院 -
東光ストア行啓通店 -
ザ・八百屋 -
山鼻小学校 -
中央中学校
ライオンズマンション山鼻１２条
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
優れた立地と交通アクセス
充実した生活環境が魅力
ライオンズマンション山鼻12条6階のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
売主様が大変丁寧にされてきたお部屋でございます。
この機会に是非ご覧ください。
【マンションについて】
◆大京観光株式会社旧分譲
◆東海興業株式会社旧施工
◆市電までのアクセスが良く、
通勤・通学、買い物に便利な好立地です。
◆主要道路へのアクセス良好のため、
札幌市内中心部への移動もスムーズです。
◆徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニ、
ドラッグストアがあり、日々の買い物に困りません。
◆銀行、病院、郵便局なども徒歩圏内にあり、
暮らしやすい環境です。
◆オートロックマンション
◆SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のため、
耐久性や耐震性に優れている構造です。
◆日勤の管理人がいるため、
共用部分の維持管理や緊急時の対応も安心です。
◆北海道ガス（都市ガス）対応マンション
◆エレベータ2基（対象不動産は1フロア3戸）
【修繕履歴】
2025年3月リフォーム実施
●スイッチパネル、コンセントパネル交換
●キッチン・洗面化粧台・浴室水栓交換
●内窓クレセント錠交換
●リビング暖房交換
●全室シーリングライト用の照明コンセント交換
2022年3月リフォーム実施
●ボイラー配管新規交換
2019年3月リフォーム実施
●洗濯用防水パン交換
●カーペット張替え
2018年3月リフォーム実施
●ボイラー交換
●トイレのタンク交換
●トイレウォシュレット交換
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電「中島公園通」停 徒歩6分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーアークス 山鼻店 約350m
・東光ストア 行啓通店 約400m
・ツルハドラッグ 行啓通店 約450m
・ダイソー 札幌南11条店 約400m
・医療法人社団銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院 約160m
・札幌南十四条郵便局 約550m
・セブン-イレブン 札幌南１１条西９丁目店 約200m
・セイコーマート はせがわ店 約200m
・ファミリーマート 札幌南１２条店 約280m
・ローソン 札幌南１４条西店 約350m
・ザ八百屋 約90m
・曙もみじ公園 約160m
・札幌市立山鼻小学校 約400m
・札幌市立中島中学校 約400m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.25m2
- バルコニー
面積 - 8.25m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1986年9月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社札幌支店
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,890（円/月）
- 修繕積立金
- 12,910（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01257615
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野
こんの
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2025年6月30日
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更新日：9月7日 次回更新予定日：9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「中島公園通」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 51戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東海興業株式会社札幌支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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