現地外観
9階部分、間取り2LDK、二面バルコニー
現地外観
LDK
LDK
リビングバルコニーからの眺望
リビングバルコニーからの眺望
対面キッチン
キッチンの造り付収納
洋室（約4.1畳）
洗面室
洗面化粧台
浴室（フルオートバス）
トイレ（タンクレス、手洗い場あり）
洋室（約6.0畳）
洋室（約6.0畳）の収納
洋室のバルコニーからの眺望
洋室のバルコニーからの眺望
ホール部分のクローゼット
玄関
エントランス
エントランス
ロビー
管理人室
ロビー
敷地内駐車場
敷地内
ゴミステーション
表札

1/29

クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート

3,580 万円

ローン
計算

中古マンション

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所在地: 北海道札幌市南区澄川二条２丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.46m²

バルコニー 面積: 9.35m²

築年月: 2021年10月

所在階数: 9階／地上11階

向き: 西

☆物件の特徴

「クリーンリバーフィネス」シリーズの令和3年10月築、11階建9階部分につき眺望、日照も良好

・地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩5分、周辺利便性も良好です

・専有面積56.42㎡の間取り2LDKで二面バルコニー

・令和5年10月にLDKのクロス一部貼替

・全居室収納でペット飼育可能

・トランクルームはお部屋の所在階（エレベーターの裏）に位置し、出し入れもスムーズです

☆共用部分・設備や仕様等

・駐車場ロードヒーティング　・駐輪場　・メールボックスと宅配コーナー　・防災倉庫あり　・給湯と暖房は都市ガス（FACT）　・LDKに床暖房　・直結加圧給水方式　・24時間熱交換型セントラル換気システム　・対面キッチン　・食器洗い乾燥機　・フルオートバスシステム　・低炭素建築物認定マンション　・高断熱仕様　・LOW-E複層ガラス　・セコムマンションセキリュティシステム採用　・住宅性能評価マンション
☆周辺環境

・セブンイレブン札幌澄川駅前店（徒歩約4分、約320ｍ）
・マックスバリュ澄川店　（徒歩約5分、約370ｍ）
・ツルハドラッグ澄川3条店　（徒歩約7分、約500m）
・ビバホーム平岸店（徒歩約12分、約900ｍ）
・札幌澄川駅前郵便局（徒歩約5分、約350ｍ）
・北洋銀行澄川中央支店（徒歩約7分、約500ｍ）
・今前田内科医院（徒歩約6分、約450ｍ）
・札幌市立澄川西小学校（徒歩約15分、約1,160ｍ）
・札幌市立澄川中学校（徒歩約22分、約1,720ｍ）
・澄川幼稚園（徒歩約6分、約440ｍ）

☆担当より

令和3年10月築、クリーンリバーフィネスシリーズの9階、2ＬＤＫのご紹介です！
地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分、周辺の利便性も良好です！
売主様は綺麗にお住まいされており、現在は空家のためいつでもご内覧が可能です。
詳細に関しましては、お気軽に担当の間野までご連絡ください！

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市南区澄川二条２丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分

価格: 3,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯56.46m²

バルコニー 面積: 9.35m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上11階

築年月: 2021年10月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社クリーンリバー

施工会社: 川田工業株式会社

管理会社: 株式会社クリーンリバー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,200（円/月）

修繕積立金: 5,650（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年12月11日現在）6,800～15,800（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積1.00㎡、を含む

物件番号: C01258018

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

K様

わかりやすく説明して頂き迅速な対応をして頂いた

豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入

2025年6月22日

とてもわかりやすく説明して頂き、迅速な対応をして頂いた。…続きを読む

A様

親身にご対応頂けました

豊平センターにて江別市の戸建てをご購入

2025年9月24日

ワガママなお願いを数回したにも関わらず、親身にご対応頂けました。…続きを読む

H様

分かりやすく対応して頂き話しを進めやすかった

豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入

2025年10月26日

担当者の方は、こちらの質問にも丁寧に分かりやすく対応して頂き、話しを進めやすかった。…続きを読む

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更新日：12月12日次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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