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建物外観
グラン・エスセーナ旭ケ丘
～最上階・1フロア占有の邸宅～
大空間ルーフバルコニーと贅沢な間取りの「グラン・エスセーナ旭ヶ丘」
総戸数28戸のプライベート性の高いマンションで、
最上階のステータスとゆとりある生活を実現します。
専有面積は167.24㎡という圧倒的な広さ。
大規模マンションにはない、特別な邸宅感に満ちています。
圧巻のルーフバルコニーと豊富な収納
約43.86㎡（約13.26坪）のルーフバルコニーと、
これに加えて約32.59㎡（約9.85坪）のバルコニーあり。
開放的なルーフバルコニーでは、札幌の空と景色を独占しながら、
ガーデニングや趣味の時間を心ゆくまでお楽しみいただけます。
さらに、2つのウォークインクローゼットや収納が複数設置されており、
季節の衣類やアウトドア用品もすっきり収納可能。
屋根裏スペースもあり、大容量の収納が叶います。
災害時には、マンションから約4日分の災害支援道具が支給されます。
希少価値の高い最上階・1フロア占有の住戸です。
この機会にぜひ、ご自身の目でご確認下さい。
写真や間取り図だけでは分からない魅力を是非一度、ご内覧ください。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電「西線14条」駅 徒歩9分
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン札幌啓明店・・・約210m（徒歩3分）
・ローソン札幌旭ヶ丘店・・・約340m（徒歩5分）
・ファミリーマート札幌南14条西17丁目店・・・約400m（徒歩5分）
・ラルズマート啓明店・・・約530m（徒歩7分）
・イオン旭ヶ丘店・・・約900m（徒歩12分）
・DCMホーマック旭ヶ丘店・・・約820m（徒歩11分）
・サツドラ伏見啓明店・・・約230m（徒歩3分）
・幌西小学校・・・約1070m（徒歩14分）
・伏見中学校・・・約510m（徒歩7分）
┃▼担当者より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯167.24m2
- バルコニー
面積 - 32.59m2
- ルーフバルコニー
- 43.86m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上13階
- 築年月
- 1992年1月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社土屋ホーム
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,100（円/月）
- 修繕積立金
- 28,920（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー面積：43.86㎡（無償）
- 物件番号
- C01258101
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎
かわさき
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
とても良くしてくれて感謝しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年7月20日
とても良くしてくれて感謝しております。…続きを読む
迅速に対応もしてくださりとても助かりました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月15日
話しやすく気さくな方で、とても信頼もあり、迅速に対応もしてくださりとても助かりました。…続きを読む
ひとつひとつ丁寧に対応していただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年7月28日
物件を購入した際は親族が手続したため、売却ができるかどうか不安でした。書類の意味がわからなかったり、…続きを読む
更新日：10月8日 次回更新予定日：10月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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グラン・エスセーナ旭ケ丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 24,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 28,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
167.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社土屋ホーム
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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