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現地外観写真 -
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リビング -
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キッチン -
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トイレ -
洗面台 -
浴室 -
玄関 -
玄関収納 -
和室 -
和室 -
和室 -
和室 -
サービスルーム -
サービスルーム -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
駐車場（2.4mの車高制限あり） -
ストーブ -
モニタ付きインターホン
ファミール月寒
◆◇【2024年9月 内装リフォーム履歴有】南月寒小学校へ徒歩5分／2SLDK◇◆
1. 2024年9月実施の内装リフォーム履歴
水回り設備（キッチン・バス・洗面台）を新規交換したほか、全室のクロス張替など、室内全体に手を入れています。詳細な内容は以下の通りです。
水回り設備：
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換
内装：
全室クロス張替、LDKフローリング張替、ユーティリティ・トイレのクッションフロア張替、サービスルームのカーペット張替、和室の畳表替え
建具・設備：
シューズボックス設置、モニタ付きインターホン設置
2. 日々の暮らしやすさを支える周辺環境
スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩2分圏内に揃い、毎日のお買い物に便利な立地です。
ラルズマート西岡店：徒歩2分（約160m）
サンドラッグ月寒西店：徒歩2分（約110m）
ファミリーマート西岡3条店：徒歩2分（約120m）
3. 子育て世帯に配慮したロケーション
お子様の通学先に指定されている南月寒小学校まで徒歩5分（約350m）と、通いやすい距離です。
4. 南向きの居住空間
主要採光面が南向きのため、日中の明るさを確保しやすいお部屋です。南側にはバルコニー（6.42㎡）もございます。
5. その他の物件情報
・アクセス： 地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩12分
・間取り： 62.70㎡の2SLDK
・築年月： 昭和56年11月
・駐車場： 敷地内平置き駐車場に空きがございます。
(空き状況は都度確認が必要です。車高2.4mの制限があります)
・収納： 季節物の収納などに利用できるトランクルームがございます。
物件特徴
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩12分
- 価格
-
1,278万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.70m2
- バルコニー
面積 - 6.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 1981年11月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅（株）
- 施工会社
- 飛鳥建設（株）、西松建設（株）共同企業体
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,590（円/月）
- 修繕積立金
- 8,160（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01258411
- 設備・条件
- 南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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豊平第二センターで物件を
売買されたお客様の声
細々と対応してもらったと思います
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年6月5日
自分が売却物件から離れた所に住んでおり、細々と対応してもらったと思います。対応には満足できますが、事…続きを読む
とても話しやすく、相談しやすかったです
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年8月28日
担当者さんがとても話しやすく、相談しやすかったです。いつも親身になって対応してくれて、信頼出来る方で…続きを読む
僕にやらせてほしいの一言で安心できる人柄でした
豊平第二センターにて札幌市豊平区の土地をご売却
2025年5月8日
東急リバブルの担当者さんに出会い説明を受けまして、誠実で真剣に「僕にやらせてほしい」の一言で安心でき…続きを読む
更新日：10月21日 次回更新予定日：11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,278万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 8,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛鳥建設（株）、西松建設（株）共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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