眺望①
眺望②
眺望③
リビング※フローリング・クロス・床暖房パネル交換予定
リビング※フローリング・クロス・床暖房パネル交換予定
リビング※フローリング・クロス・床暖房パネル交換予定
リビング※フローリング・クロス・床暖房パネル交換予定
リビング側バルコニー
リビング横洋室※リビング側壁を引き戸に変更、フローリング・クロス交換予定
リビング横洋室※リビング側壁を引き戸に変更、フローリング・クロス交換予定
キッチン※ガスコンロ・レンジフード・水栓交換予定
キッチン※ガスコンロ・レンジフード・水栓交換予定
キッチン※ガスコンロ・レンジフード・水栓交換予定
キッチン裏カップボード
化粧室※クロス、CF交換予定
洗面化粧台※水栓、CF交換予定
洗面化粧台※水栓、CF交換予定
ユーティリティー※クロス、CF交換予定
浴室※水栓交換予定
8.1帖洋室※フローリング、クロス交換予定
8.1帖洋室※フローリング、クロス交換予定
8.1帖洋室ウォークインクローゼット※フローリング、クロス交換予定
5.4帖洋室※フローリング、クロス交換予定
5.4帖洋室※フローリング、クロス交換予定
6.2帖洋室※フローリング、クロス交換予定
6.2帖洋室※フローリング、クロス交換予定
納戸※フローリング、クロス交換予定
玄関
外観
外観
駐車場入り口
外観
外観
エントランス

1/36

ヴァーテクス札幌ラグシス

4,080 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯102.89m²

バルコニー 面積: 24.69m²

築年月: 2007年9月

所在階数: 14階／地上15階地下1階

向き: 南東

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
14階部分南東・南西・北西の3方向角部屋！
　弊社売主物件につき仲介手数料不要！
　2025年10月中旬リフォーム完成！
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《マンションの特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆平成19年9月新築物件
◆地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩7分
◆地下鉄東豊線「学園前」駅　徒歩約11分
◆ペット飼育可(規約の制限有り)
◆都市ガス給湯・暖房「FACT」採用
◆直結加圧式給水システム採用
◆周辺には生活利便施設が点在！(下記記載)
┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆専有面積102.89㎡の4LDKタイプ
◆14階部分、南東・南西・北西の3方角部屋につき日照・通風・眺望良好！
◆ディスポーザーあり
◆3部屋を独立したお部屋として利用可能
◆LDK併せて19.9帖あり
◆各所に収納スペースが豊富にございます！
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・クロス張替※アクセントクロスあり
・CF張替
・フローリング張替
・床暖房パネル交換
・キッチン水栓交換
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
・浴室水栓交換
・洗面台水栓交換
・洋室3部屋壁掛けファンコンベクター交換
・リビング横洋室引戸に交換
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・札幌市立豊平小学校・・約760m
・札幌市立幌東中学校・・約940m
・北海学園大学・・約1,100m
・ひふみ公園・・約40m
・マックスバリュー菊水店・・約600m
・サツドラ豊平三条店・・約330m
・セイコーマートすずき店・・約190m
┏《担当より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
魅力が存分に詰まったお部屋でございます。
物件のご案内、周辺エリアのご案内、住宅ローンのご相談等承ります。
是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます！

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩11分

価格: 4,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯102.89m²

バルコニー 面積: 24.69m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上15階地下1階

築年月: 2007年9月

総戸数: 56戸

土地権利: 所有権

分譲会社: セントラル総合開発(株)・東京建物(株)・(株)札幌丸増

施工会社: 五洋建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,900（円/月）

修繕積立金: 13,400（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 町内会費100 円／月

駐車場: 空有（2025年8月25日現在）3,500～8,800（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C01258460

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

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O様

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豊平第二センターにて札幌市白石区のマンションをご売却

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購入と売却ともに担当者Ａさんにお世話になりました。購入の際に接している中では私側の気持ちを汲んで無理…続きを読む

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更新日：9月5日次回更新予定日：9月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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