カルム学園前Ⅱ
┏□ セールスコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇令和7年9月上旬リフォーム済み物件
〇地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩11分
〇地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩11分
〇丸紅不動産(株)旧分譲物件
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇南西・北西向き角部屋、全室採光
〇敷地内駐車場空き有り（2025年9月5日現在）
〇和室改→洋室に間取変更、全室収納付
〇オートロック、エレベーター付き
〇トランクルーム・タイヤ置き場あり
┏□ リフォーム内容（令和7年9月上旬完成）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇トイレ新規交換
〇全室クロス貼替・CF,フローリング貼替
〇全室の床張替
〇和室→洋室に変更
〇 建具交換
〇洗濯パン交換
〇下駄箱交換
〇スイッチコンセント交換
〇ハウスクリーニング等
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン 徒歩約１分
〇セイコーマート 徒歩約２分
〇郵便局 徒歩約２分
〇ザ・ビッグエクスプレス 徒歩約９分
〇東光ストア 徒歩約１１分
〇旭小学校 徒歩約７分
〇八条中学校 徒歩約１５分
物件特徴
- リフォーム済
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩11分
- 価格
-
2,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.90m2
- バルコニー
面積 - 14.02m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 丸紅不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,700（円/月）
- 修繕積立金
- 14,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月5日現在）9,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01258557
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
山中
やまなか
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安心してお取引が出来ました
豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご購入
2025年4月26日
明るくしっかりした方で、初めてのマンション購入も最後まで不安になることなく安心してお取引が出来ました…続きを読む
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豊平第二センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年6月29日
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何件でも同行させていただきます
豊平第二センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2025年3月17日
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更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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カルム学園前Ⅱ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区水車町８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,590万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月5日現在）9,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 丸紅不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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