リビング（約15.5畳）
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和室（約6.0畳）
和室（約6.0畳）
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
洗面
洋室（約4.9畳）
洋室（約4.9畳）
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玄関
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
洋室（約4.9畳）からの眺望
洋室（約4.9畳）からの眺望
駐輪場
駐輪場
共用部分
共用部分
トランクルーム
トランクルーム
外観
外観

1/32

モン・レーブ宮の沢

1,990 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 10/27
OPEN
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所在地: 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.71m²

バルコニー 面積: 13.52m²

築年月: 1996年1月

所在階数: 4階／地上11階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月2日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月3日（月）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

是非室内をご覧ください。ご来場お待ちしております ※予約制のため、ご来場の際は事前にご連絡をお願いいたします。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
東急リバブル売主物件につき仲介手数料不要！
敷地内駐車場引き継ぎ可能！（月額8,000円）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　リフォーム履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年9月完了
・TESボイラー交換
・全室クロス貼替
・水回りフロアタイル貼替
・ビルトインコンロ交換
・木製建具全交換
・浴室、キッチン、洗濯機水栓交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング
・畳表替

◆2024年2月
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング・CF張替
・畳表替
・内窓プラストサッシ新規交換
・玄関収納新規交換　等

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩17分
◆バス停「宮の沢３条５丁目」徒歩約3分

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーアークス宮の沢店...約1,200m(徒歩約15分)
◆セブン-イレブン札幌宮の沢２条店...約800m(徒歩約10分)
◆イオンモール札幌発寒...約1,700m（徒歩約21分）
◆医療法人社団ひろ内科循環器科クリニック..約160m（徒歩約2分）
◆札幌市立手稲宮丘小学校...約1,300m(徒歩約16分)
◆宮の丘中学校...約1600ｍ（徒歩約20分）

┏□　担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
詳細については担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
南東向き
角部屋
駐車場空有

物件概要

所在地: 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩17分

価格: 1,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.71m²

バルコニー 面積: 13.52m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上11階

築年月: 1996年1月

総戸数: 92戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社キムラ

施工会社: 新太平洋建設株式会社・東建工業株式会社

管理会社: エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,000（円/月）

修繕積立金: 12,860（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費月額／300円

駐車場: 空有7,000～8,500（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C01259178

設備・条件: リフォーム済み、南東向き、角部屋、駐車場空あり

概要の見方

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2025年6月30日

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高い値段で素早く売れたのは流石だった

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2025年7月4日

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更新日：10月30日次回更新予定日：11月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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