山鼻中央シティハウス
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2025年リフォーム完了予定！
専有面積82.96㎡の3LDKタイプ
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┏□ アクセス
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札幌市電「西線14条」停まで徒歩8分
「米里・行啓通」や「石山通」も近く、主要道路へのアクセスも良好な立地
┏□ 物件POINT
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・住友不動産旧分譲マンション
・10階建て6階部分東・北・西の3方向角部屋につき、採光・通風良好です。
・給湯・暖房は戸別ガスセントラル（TES）方式を採用し、自動お湯張り機能も備えています 。
・ペット飼育可能（犬・猫は1住戸1匹まで ※規約による細則あり）
・オートロックあり
◇2025年10月リフォーム完了済み
・フローリング張替え ・クロス張替え ・水回りCF張替え
・建具交換 ・玄関収納新規交換 ・キッチン新規交換
・洗面台新規交換 ・トイレ新規交換 ・浴室新規交換
・給湯器新規交換 ・畳表替え ・ハウスクリーニング等
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・山鼻小学校・・・約300m（徒歩4分）
・伏見中学校・・・約1030m（徒歩13分）
・ローソン札幌南14条西店・・・約500m（徒歩7分）
・セブンイレブン札幌南14条西15丁目店・・・約580m（徒歩8分）
・セイコーマートはせがわ・・・約630m（徒歩8分）
・スーパーアークス山鼻店・・・約440m（徒歩6分）
・マックスバリュ南15条店・・・約440m（徒歩6分）
・東光ストア行啓通店・・・約440m（徒歩6分）
・ツルハドラッグ南16条店・・・約320m（徒歩4分）
・サツドラ山鼻南14条店・・・約640m（徒歩8分）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.96m2
- バルコニー
面積 - 7.19m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 1991年10月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 15,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償
- 物件番号
- C01259205
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山口
やまぐち
-
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
短時日で終る事が出来ました
円山センターにて札幌市厚別区の戸建てをご売却
2025年6月2日
不動産にかかわる経験は初めてで何もわかりませんでしたが、貴社及び担当者の方々が親切に分り易く導いて下…続きを読む
よく補助してくれました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年7月28日
よく補助してくれました。なかなかみない引き渡しとなり、いい経験になりました。今回で業界大手２社と取引…続きを読む
購入できる金額に近づけていただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年7月13日
物件の購入を全く考えていませんでしたが、はじめて提案された金額は購入できないことを伝えると、こちらの…続きを読む
更新日：10月30日 次回更新予定日：11月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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山鼻中央シティハウス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,390万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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