セザール第二美香保
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地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩6分の好立地に、テラスと専用庭が付いた1階のお部屋。
マンションでありながら、戸建て感覚でガーデニングなど趣味の幅も広がります。
室内は前賃借人の退去後に壁紙の全面貼替や専門業者によるハウスクリーニングを完了しており、
清潔な状態ですぐに新生活を始められます。
管理組合による計画的な修繕も魅力の一つ。エレベーターや防犯カメラの更新に加え、現在、大規模修繕工事も実施中であり、資産価値の維持にも配慮された安心のマンションです 。
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┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩5分の便利な立地です 。
・1階部分のお部屋で、階下への足音を気にせずお過ごしいただけます。
・テラス（5.67㎡）と専用庭（2.65㎡）付き。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます 。
・全室のクロス張替、キッチンのコーキング打替、和室天井の修繕、ハウスクリーニングを実施済み。綺麗な室内でお迎えします。
・管理体制の良好なマンションです。エレベーター（令和4年6月更新）や防犯カメラ（令和4年7月更新）に加え、令和7年3月より大規模修繕工事も実施。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパー「マックスバリュ」が徒歩5分 、コンビニ「セイコーマート」が徒歩2分 と、毎日のお買い物に便利な環境です。
・「サツドラ」まで徒歩7分 、「明園小学校」まで徒歩5分 と、生活関連施設が充実しています。
・札幌大谷大学まで徒歩5分です 。
物件特徴
- 南東向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩6分
- 価格
-
1,550万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯50.15m2
- バルコニー
面積 - 3.36m2
- 専用庭
- 2.65m2
- テラス
- 5.67m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1993年8月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社セザール
- 施工会社
- 株式会社藤井工務店
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,028（円/月）
- 修繕積立金
- 10,030（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付8,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場使用料/専用使用権付0円
専用庭使用料/無償(面積2.65m2)
テラス使用料/無償(面積5.67m2)
- 物件番号
- C01259277
- 設備・条件
- 南東向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野
さの
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
誠実にご対応頂いたと思います
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年7月1日
誠実にご対応頂いたと思います。売却期間中には、私がこういった契約に不慣れな素人なのでより細やかな説明…続きを読む
わかりやすく早い対応で大変良くして頂きました
豊平センターにて札幌市厚別区のマンションをご売却
2025年7月18日
説明もわかりやすく早い対応で、大変良くして頂きました。…続きを読む
日頃からあらゆる分野について学習している
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2025年7月18日
大手とあって社員教育が大変よく行き届いていると感じた。担当者自身も、日頃からあらゆる分野について学習…続きを読む
更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
セザール第二美香保
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北十六条東１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,550万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,028（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付8,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社セザール
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社藤井工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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