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現地外観写真 -
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リビング -
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キッチン -
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洋室 -
洋室 -
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バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
設備 -
現地外観写真
ガーデンハウスひばりが丘
令和7年8月内装フルリフォーム完成。
【アクセス】便利な2WAYアクセス
・地下鉄東西線**「ひばりが丘」駅 徒歩5分**
・JR千歳線**「新札幌」駅 徒歩約15分**
【お部屋】
・明るく開放的な角部屋：全居室に窓があり、採光・通風・眺望ともに良好です。
・人気の対面式キッチン：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
・柔軟な間取り：リビング横の洋室は扉を開放すれば、広々としたリビングとしても利用可能です。
・豊富な収納スペース：全居室収納に加え、廊下の物入れ、さらに無料で使えるトランクルームも完備。
・経済的な都市ガスTES：給湯・暖房には、月々の光熱費を抑えられる経済的な都市ガスTESシステムを採用しています。
【共用部】
・オートロック完備でセキュリティも安心。
・雨や雪の日も嬉しい屋内駐輪場。
・管理体制良好：2023年7月に大規模修繕工事、2024年5月に給水バルブ取替工事を実施済みです。
【住環境】
・スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、ニトリなどが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物がとても便利です。
・小学校まで徒歩5分。保育園、公園、小児科も近く、子育てファミリーに最適な環境です。
■内装リフォーム内容■
水回り：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレをすべて新品に交換
内装：全室のフローリング・クロス（天井・壁）を張替、トイレ・洗面所のCFも張替
建具・収納：一部建具を交換、クローゼットを新設
設備：ダウンライト設置、ファンコンベクター交換、電気スイッチ・コンセント交換
物件特徴
- リフォーム済
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩5分
- 価格
-
2,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.92m2
- バルコニー
面積 - 13.48m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 1994年12月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,600（円/月）
- 修繕積立金
- 19,020（円/月）
- その他費用
- 2,112（円/月）・内訳 : 水道基本料金2,112円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 水道月額基本料金2,112円＋従量制（空室時も発生） 町内会費（旭町町内会）1,500円（3月、9月請求）
- 物件番号
- C0125X117
- 設備・条件
- リフォーム済み、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
玄関 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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バルコニー -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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67.92m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 27戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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