パールコートルシア山鼻１２条ＥＡＳＴ
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～パールコートルシア山鼻12条EASＴのご紹介～
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・2001年9月に竣工
・総戸数51戸、間取り3LDK～4LDK、広さ83㎡～104㎡
イースト、ウエスト2つの棟からなるパールコートルシア山鼻１２条は
すべての住戸が角部屋となるように配置された明るく風通しの良い10階建てファミリー向けマンションです。
オートロックのエントランス、車路、歩行通路に敷設されたロードヒーティング
全戸分用意されたトランクルーム、宅配ボックスなど共用施設が整っています。
玄関の人体検知センサー照明、食器棚やIHヒーターを備えたシステムキッチン、バリアフリー型のユニットバス
灯油セントラル方式によるファンコンベクターなど、室内設備が充実しているので毎日の暮らしは快適です。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・札幌市電山鼻線「西線１１条」駅 徒歩4分
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南向きのため、日当たり良好
・トランクルーム所在階にあり
・各居室に収納あり
・低層階の為、ゴミ出し等の移動に便利です。
・2017年 給湯器、ファンコンベクター（リビング）新規交換
・2021年 換気扇（浴室）新規交換
・4ＬＤＫに変更可能
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ツルハドラッグ南14条店 徒歩5分（340ｍ）
・セイコーマートとらや店 徒歩3分（220ｍ）
・札幌南11条郵便局 徒歩5分（330ｍ）
・マックスバリュ南15条店 徒歩6分（460ｍ）
・南11条おおたに公園 徒歩5分（400ｍ）
・幌西小学校 徒歩11分（840ｍ）
・伏見中学校 徒歩13分（990ｍ）
《担当者より一言》
売主様は大変綺麗にお使いです。
是非現地をご確認ください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯104.08m2
- バルコニー
面積 - 16.35m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2001年9月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社松井ビル
- 施工会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- 株式会社松井ビルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,850（円/月）
- 修繕積立金
- 16,656（円/月）
- その他費用
- 4,364（円/月）・内訳 : 町内会費200円、団体修繕積立金4,164円
- 駐車場
- 空有（2025年11月17日現在）6,500～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125X311
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
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たかはし
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落し所の感覚が優れていると感じた
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2025年10月7日
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円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年6月15日
初めての不動産購入だったが、最初の問い合わせから鍵の受領まで、不安を感じることなく完了できた。細かな…続きを読む
迅速に対応もしてくださりとても助かりました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2025年6月15日
話しやすく気さくな方で、とても信頼もあり、迅速に対応もしてくださりとても助かりました。…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
パールコートルシア山鼻１２条ＥＡＳＴ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西１４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,656（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
104.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 51戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月17日現在）6,500～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社松井ビル
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社松井ビルサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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