アールヴェール大通公園
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13階建て11階部分の【南西】向きの角部屋
平成15年築 91.03㎡ 3LDK
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┏《アクセス》
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・札幌市営地下鉄東西線【西11丁目】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏《物件の特徴》
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・LDK約19.9畳
・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1620タイプの浴室
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┏《リビングメッセージ》
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・セブンイレブン札幌北2条西13丁目店・・・約150ｍ（徒歩約2分）
・まいばすけっと北2条西14丁目店・・・約100ｍ（徒歩約2分）
・コープさっぽろ植物園店・・・約600ｍ（徒歩約8分）
・ツルハドラッグ北4条店・・・約1080ｍ（徒歩約14分）
・札幌市立資生館小学校・・・約1620ｍ（徒歩約21分）
・札幌市立中央中学校・・・約2260ｍ（徒歩約29分）
・札幌北一条郵便局・・・約450ｍ（徒歩約6分）
・大通公園・・・約320ｍ（徒歩約4分）
┏《担当者からのコメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内・ご紹介も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
みなさまからのお問合せ、心よりお待ちしております。
中村携帯：０８０－４１３０－４１６２
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩8分
- 価格
-
4,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.03m2
- バルコニー
面積 - 14.64m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 東京建物株式会社
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社北海道支店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,610（円/月）
- 修繕積立金
- 25,190（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- 空有（2025年11月7日現在）12,500～20,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付(無償)、所在階地下１階
- 物件番号
- C0125X347
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区北二条西１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月7日現在）12,500～20,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 東京建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 栗本建設工業株式会社北海道支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
- 空室
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