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建物外観 -
LD（12畳） -
LD（12畳） -
和室１(6畳) -
和室１(6畳) -
和室２(6畳) -
和室２の押し入れ -
洋室(4畳) -
洋室(4畳) -
南側眺望 -
南側眺望 -
バルコニー -
キッチン -
トイレ -
洗面台 -
浴室 -
廊下収納 -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
共有部分 -
共有部分
ニューライフ神宮の森弐番館
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス10分 「円山動物園西門」停 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯81.90m2
- バルコニー
面積 - 8.73m2
- 築年月
- 1982年11月
- 所在階数
- 3階／地上5階
- 向き
- 南
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞
～円山公園に隣接した自然豊かな住環境～
南東向きゆとりの専有面積81超の3LDK
ニューライフ神宮の森のご紹介
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞
《アクセス》
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅までバス11分
バス停「円山動物園西門」徒歩4分の立地です。
地下鉄「円山公園」駅まで徒歩23分でもアクセス可能です。
《室内の特徴》
・専有面積81.90㎡の3LDK＋Sです 。
・南東向き住戸。3階部分につき採光・通風良好です。
・廊下が少なく、無駄のない間取り設計です。
・バルコニーからは円山の自然を一望できます。
・独立したキッチンとなっており、広々と調理ができます。
・約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
《マンションの特徴》
・築年月：1982年11月築。
・管理費(月額)：7,000円、修繕積立金(月額)：15,150円。
《共用部分》
・ペット飼育可です。（ただし、規約による制限あり）
・エレベーター有 。
┏《リビングメッセージ》
・【みどり公園】(約275m)
・【札幌荒井山簡易郵便局】(347m)
・【円山動物園】(約618m)
・【セイコーマートはまざき店】(624m)
・【木育こどもの家宮の森保育園】(912m)
・【中央メディカルクリニック円山西町】(1002m)
・【札幌市中央区宮の森まちづくりセンター】(1226m)
・【札幌市立大倉山小学校】(822m)
・【札幌市立宮の森中学校】(1168m)
《担当者コメント》
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
ご不明な点がございましたら、お気軽に担当の磯谷までお問合せ下さい。
お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス10分 「円山動物園西門」停 徒歩2分
- 価格
-
690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯81.90m2
- バルコニー
面積 - 8.73m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1982年11月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 飛栄産業株式会社
- 施工会社
- 飛鳥建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,150（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：1244-1
- 物件番号
- C0125X576
- 設備・条件
- 南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
磯谷
いそや
-
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
対応が素早くかつ適切にできていた
円山センターにて札幌市中央区の土地をご購入
2025年8月15日
質問やトラブル等に対する対応が素早く、かつ適切にできていた。現在は不動産業のお客様がいないので、何か…続きを読む
又担当者さんの対応に期待してます
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年8月29日
担当者さんに対しては、今回のマンション購入に伴う対応に満足してます。今後、自宅マンション買替を予定し…続きを読む
お話していて一番落ち着いておられました
円山センターにて札幌市中央区の土地をご売却
2025年8月25日
３社に見積依頼をし、お話していて一番落ち着いておられました。買主様の状況を鑑み色々短時間で進めていっ…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
-
建物外観 -
LD（12畳） -
LD（12畳） -
和室１(6畳) -
和室１(6畳) -
和室２(6畳) -
和室２の押し入れ -
洋室(4畳) -
洋室(4畳) -
南側眺望 -
南側眺望 -
バルコニー -
キッチン -
トイレ -
洗面台 -
浴室 -
廊下収納 -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
共有部分 -
共有部分
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ニューライフ神宮の森弐番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区円山西町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス10分「円山動物園西門」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 690万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
81.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 74戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 飛栄産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛鳥建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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