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ゴミ置き場
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
10階の開放感、92㎡のゆとり。夕陽に染まる、天空の広邸宅。
～上質さに満ちた、清らかな質感とともに。豊かな緑に映える、こだわりの外観デザイン～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス》
・地下鉄南北線澄川駅まで徒歩8分、地下鉄南北線南平岸駅まで徒歩11分と2駅1路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に
応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地環境》
・マックスバリュ澄川店…約700m ・イオン南平岸店…約850m
・セイコーマートかとう店…約350m ・ファミリーマート札幌澄川4条店…約450m
・平岸わんぱく公園…約50m ・医療法人社団いし胃腸科内科…約850m
・平岸高台小学校…約600m ・札幌市立平岸中学校…約1.3km
・札幌澄川駅前郵便局…約700m
《室内の特徴》
・全居室に開口部が有り。陽当りと風通しを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
・11階建て10階部分の西向き部屋につき、開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約16畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・東側7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下があるため、プライバシー性の高い間取りになっています。
・幅約7.5ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、プライバシー性の高い壁付けキッチン。急な来客でも、洗い物を見られる心配は少ないです。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年2月築、セントラル総合開発株式会社旧分譲 CLAREシリーズのマンションです。
・エレベーターが4基設置されています。
・住宅性能評価付きのマンションのため、資産性が評価されやすいです。
《共用部分》
・敷地内駐車場有。
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・トランクルーム空有。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「澄川」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩11分
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯92.09m2
- バルコニー
面積 - 16.05m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 2018年2月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- セントラル総合開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社イチケン
- 管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,970（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ料：880円/月 町内会費：220円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年8月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125Y364
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
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更新日：12月17日 次回更新予定日：12月31日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.09m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 69戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- セントラル総合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社イチケン
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- セントラルライフ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年8月 中旬
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