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外観 -
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外観 -
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敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
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バルコニーからの眺望（北側） -
モニター付きインターホン -
トランクルーム -
宅配ボックス -
バルコニー -
マンション名 -
マックスバリュ光星店 -
東光ストア光星店 -
まいばすけっと北11条東8丁目店 -
ツルハドラッグ光星店 -
セブンイレブン札幌北15条東店 -
札幌北九条郵便局 -
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅
エクセルシオール北１２条
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東急リバブル売主物件
令和8年2月中旬頃 リフォーム完成予定
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・札幌市営地下鉄東豊線【東区役所前】駅まで徒歩2分、札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・LDK約22.3畳
・各居室ともに約6.0畳以上あります
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1418タイプの浴室
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
（リフォーム内容）
・全室壁紙貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン交換
・システムバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯ボイラー交換（都市ガス）
・全室建具交換
・全室内側サッシ交換
・和室を洋室へ変更
・シューズボックス交換
・暖房機器交換（リビング、約7.9帖洋室）
・ハウスクリーニング他
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東光ストア光星店・・・約400ｍ（徒歩約5分）
・マックスバリュ光星店・・・約400ｍ（徒歩約5分）
・ツルハドラッグ北12条・・・約310ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン札幌北15条店・・・約440ｍ（徒歩約6分）
・札幌市立苗穂小学校・・・約920ｍ（徒歩約12分）
・札幌市立明園中学校・・・約1610ｍ（徒歩約21分）
・北洋銀行光星店・・・約610ｍ（徒歩約8分）
・札幌北九条郵便局・・・約740ｍ（徒歩約10分）
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- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東豊線
「東区役所前」駅
徒歩2分
札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩11分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩16分
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯102.56m2
- バルコニー
面積 - 22.94m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 1999年11月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,300（円/月）
- 修繕積立金
- 20,500（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- 空有（2025年12月18日現在）7,000～10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2026年2月 中旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C0125Z282
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市東区北十二条東９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年12月18日現在）7,000～10,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社宮川建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2026年2月 中旬
- 即時
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