外観
リビング
リビング
リビング
ダイニング
キッチン（Panasonic製）
キッチン（Panasonic製）
キッチン（Panasonic製）
キッチンシンク（Panasonic製）
システムバス（Panasonic製）
システムバス（Panasonic製）
トイレ
洗面化粧台（Panasonic製）
バルコニー
バルコニーからの眺望
和室
和室押入
洋室
洋室クローゼット
洋室
洋室クローゼット
玄関
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外観

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アルス円山南

4,199 万円（税込）

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中古マンション
NEW 12/27
リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区南三条西２７丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.23m²

バルコニー 面積: 16.93m²

築年月: 1995年2月

所在階数: 7階／地上10階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

2025年12月23日リフォーム完了
7階　3LDK　南向き

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・札幌市営地下鉄東西線【円山公園】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
（リフォーム内容）
・キッチン交換（Panasonic製）
・ユニットバス交換（Panasonic製）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・トイレウォシュレット部分交換（TOTO製）
・全室建具交換
・全室壁紙貼替
・琉球畳交換
・洗濯混合栓、洗濯パン交換
・ハウスクリーニング他

┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マルヤマクラス・・・約250ｍ（徒歩約4分）
・ローソン札幌円山南一条店・・・約480ｍ（徒歩約6分）
・サツドラ北円山店・・・約710ｍ（徒歩約9分）
・札幌市立円山小学校・・・約820ｍ（徒歩約11分）
・札幌市立広陵中学校・・・約930ｍ（徒歩約12分）
・札幌円山郵便局・・・約610ｍ（徒歩約8分）
・円山公園・・・約300ｍ（徒歩約4分）

┏《担当者からのコメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内・ご紹介も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
中村携帯：０８０－４１３０－４１６２
みなさまからのお問合せ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南三条西２７丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

価格: 4,199万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.23m²

バルコニー 面積: 16.93m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上10階

築年月: 1995年2月

総戸数: 19戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産（株）

施工会社: 飛鳥建設（株）

管理会社: （株）東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: 19,560（円/月）

その他費用: 2,412（円/月）・内訳 : 町内会費：300円、水道使用量／基本料：2,112円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 水道使用料／基本料4,224円＋必要に応じて徴収あり。（2ヵ月に1回）

物件番号: C0125Z454

設備・条件: リフォーム済み、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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