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外観 -
LDK約18.3帖 5階南向きのお部屋につき、日当たり良好です！ -
バルコニーからの眺望 -
LDK約18.3帖 -
LDK約18.3帖 速暖性が高く、火力に優れる灯油ストーブを設置しています！ -
中央の仕切り部分への引き戸取付は、売主負担で応相談です。 -
和室（約６畳）が隣接しており、キッズスペースやご高齢の方のお部屋としても便利です！ -
キッチン(約３帖) カウンター型のシステムキッチンで、ご家族の様子や外の景色を見ながら、お料理をお楽しみいただけます。 -
-
３つ口ガスコンロ（都市ガス）のため、並行してお鍋やフライパンを使用でき、効率的にお料理可能です！ -
キッチン(約３帖) -
洗面所 -
洗面所 -
-
温水洗浄機能付きトイレ -
洋室（約6.9帖） クローゼットを備えています。 -
洋室（約6.9帖） -
-
敷地内駐車場 平置き型で、出し入れが容易なタイプの駐車場です！ -
JRあいの里教育大駅徒歩3分で、通勤／通学に便利な立地です！
クリーンリバーネオシティあいの里Ａ
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
あいの里教育大駅徒歩3分の好立地
スーパー徒歩2分／小学校徒歩10分他環境充実
２～３人世帯にお勧めの人リフォーム済物件です！
【３ＬＤＫへの間取り変更も可能(売主負担応相談)】
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
▽Ｒ7.12内装リフォーム済
・キッチン、バス、洗面台、温水洗浄トイレ交換
・フローリング貼替（居間、南側洋室）
・フロアタイル上張り（ホール）、北側洋室
・クッションフロア貼替（キッチン、洗面所、トイレ）
・全室クロス貼替、畳表替、一部内窓サッシ交換
・ハウスクリーニング他
▽特 徴
・白色系の明るい印象の内装で、南向きバルコニーから暖かい日差しが室内へ届きます！
・お二人～三人家族の皆様にお勧めの物件です。
・LDKの西側部分（約6帖）は、引き戸を設置して３LDK物件としてもご利用いただけます（売主負担応相談）
・速暖性や火力に優れる灯油暖房を設置しています。
・Ａ棟88戸の中規模マンションのため、修繕積立金等の変動リスク低減も見込まれます。
▽周辺施設
あいの里教育大駅前の「あいの里アイモール」等、周辺施設が充実しています！
・東光ストアあいの里店…約110?
・ローソン札幌あいの里２条店…約270m
・ツルハドラッグあいの里店…約320m
・キャンドゥ東光ストアあいの里店…約360m
・札幌あいの里郵便局…約390m
・タイムズあいの里教育大駅前…約390m
・タイムズカータイムズあいの里教育大駅前…約390m
・あいの里内科消化器科クリニック（内科・消火器科・小児科）…約120m
・北海道医療大学病院…約620m
・鴻城小学校…約770m
・あいの里東中学校…約1.3km他
▽担当より一言
周辺環境充実、南向きのリフォーム済物件です！
資料請求、ご見学希望等お気軽にご連絡下さい。
みなさまのお問い合わせを、心よりお待ちしております！
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札沼線 「あいの里教育大」駅 徒歩3分
- 価格
-
1,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.05m2
- バルコニー
面積 - 8.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階
- 築年月
- 1989年5月
- 総戸数
- 88戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,284（円/月）
- 修繕積立金
- 9,523（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : 組合費300円、町内会費400円、共用電気代（実費を持分割合で案分請求）
- 駐車場
- 空有（2026年1月16日現在）6,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金内訳（月額）長期修繕積立金8,236円、補修積立金1,287円
- 物件番号
- C01261089
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原
すがわら
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札幌北センターで物件を
売買されたお客様の声
対応が本当に素晴らしい
札幌北センターにて札幌市南区の戸建てをご購入
2025年7月20日
対応が本当に素晴らしいのと、他社との連携も含め、本当にありがとうしかないです。…続きを読む
是非貴社を薦めようと思います
札幌北センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2025年12月12日
とても満足しております。今後、周囲で不動産取引を検討している友人知人がいれば、是非貴社を薦めようと思…続きを読む
今後ともお世話になりたいと思います
札幌北センターにて札幌市北区の戸建てをご購入
2025年10月6日
悪かった点は一切ありません。今後ともお世話になりたいと思いますのでよろしくお願いいたします。…続きを読む
更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クリーンリバーネオシティあいの里Ａ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市北区あいの里一条６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札沼線「あいの里教育大」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,590万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,284（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,523（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 88戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月16日現在）6,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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