■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 　　 　　
　【最上階×100㎡超】知性と静穏が交差する 　　
　山鼻エリアのランドマーク・最上階の私邸 　
　セントレイジ中央図書館前8階のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
最上階につき、遮るもののない開放的な眺望を享受。
100㎡を超えるゆとりの4LDKプランと、
中央図書館に隣接する文教の薫り高い住環境が、
ご家族の豊かな都市生活を彩ります。

【マンションについて】
・平成21年（2009年）2月築／ミサワホーム北海道旧分譲
・冬の生活を支える「ロードヒーティング」を屋外駐車場やアプローチに敷設
・全戸分の「トランクルーム」を地下1階に完備し、季節物の収納も安心
・ペット飼育可能（規約による制限有）（ペット足洗いコーナー設置）
・不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」設置
・オートロック（TVカメラ付）による安心のセキュリティ体制
・2024年に大規模修繕工事完了

【専有部分】
・2023年4月ボイラー交換
・最上階8階部分、専有面積101.95㎡の広々とした4LDKプラン
・約19.7畳のLDK／洋室は全て6.0畳以上
・リビングは折り上げ天井を採用した開放的な空間（天井高2,500mm）
・省エネ型ガス給湯・暖房システム「Fact（エコジョーズ）」
・断熱性に優れた「ペアガラス」を採用し、結露を抑制
・1620サイズの大型フルオートバス／窓付（浴室暖房乾燥機）
・段差を抑えた「フルフラット設計」により、ご家族全員に優しい住環境

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
札幌市電「石山通」停　徒歩2分
札幌市電「中央図書館前」停　約3分

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市中央図書館　徒歩3分（約290m）
・東光ストア プロム山鼻店　徒歩1分（約80m）
・無印良品 コープさっぽろ やまはな
コープさっぽろ やまはな店　徒歩4分（約300m）　
・ツルハドラッグ南22条店　徒歩3分（約210m）
・アクロスプラザ南22条（複合商業施設）　徒歩9分（約650m）
・土田病院　徒歩6分（約450m）
・北洋銀行 石山通支店　徒歩4分（約300m）
・札幌南21条郵便局　徒歩2分（約140m）
・山鼻中学校　徒歩4分（約250m）
・幌南小学校　徒歩14分（約1.1km）