～2026年1月リフォーム済　最上階15階 129.76㎡角部屋　ペット飼育可物件のご紹介～
■自然の美しい四季を感じさせる「宮の森の街並み」を一望できます■
【リフォーム履歴】
◆クロス貼替（全室）
◆フローリング貼替（全室）
◆キッチン新規交換
◆洗面台新規交換
◆トイレ新規交換
◆浴室新規交換
◆建具交換
◆内窓サッシ交換
◆クッションフロア張替
◆ルーフバルコニー人工芝新設
◆美装　等

《アクセス》
地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩11分

《室内の特徴》
・最上階角部屋のため、バルコニーが3方角にございます。
・ルーフバルコニー付き（約43.96㎡）
・リビングは折上げ天井を採用（間接照明埋め込み）
・15階部分【北西】【南西】【南東】向きのため、陽当たり良好。
・南東側バルコニーから「円山」、北西側バルコニーから「手稲山」等が望めます。（天候による）
・LDK約26.7畳あります。
・各室収納に加え、納戸が備え付けられています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・全室ペアガラス
・暖房は灯油セントラルシステム

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場
・駐車場、車路、通路はロードヒーティングとなっております。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。（使用料：無償）
・エントランスには便利な宅配ボックスが設置
・地下1階にはエレベーター直結のワイドなトランクルーム
・分速90mの高速エレベーター
・駐車場、エントランスまでの通路部分にロードヒーティングを敷設
・屋内自転車置場あり

《周辺施設》
・サツドラ宮の森店（約60ｍ）
・ファミリーマート札幌宮の森中央店（約160ｍ）
・札幌二十四軒南郵便局（約320ｍ）
・東光ストア宮の森店（約660ｍ）
・宮の森小学校（約520ｍ）
・向陵中学校（約850ｍ）