物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です
南向き・2LDK・サービスルームのあるお部屋です
LDKは約13.8帖ございます
床に段差のないフラットなお部屋となっております
キッチンはリビングが見渡せるカウンターキッチンとなっております
洋室（約5.3帖）はリビングダイニングとの間の扉を開けることで開放感のある室内となります
リビングダイニング向きのカウンターキッチンとなっておりますので、ご家族間のコミュニケーションも取りやすくなっております
キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
三口のガスコンロとなっております
お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
洋室（約5.3帖）のお部屋は北側の洋室との扉を開放し約10.6帖のお部屋として利用することも可能です
洋室（約5.3帖）のお部屋は北側洋室（約5.3帖）との扉を開放し約10.6帖のお部屋として利用することも可能です
北側洋室（約5.3帖）には収納スペースがございます
奥行きのある広々とした収納です
洗濯機置き場頭上には洗剤などの収納に便利な吊戸棚がございます
洗面台横にはリネン置き場もございます
浴室照明はお好みに合わせて変色することも可能です
コンクリート長のスタイリッシュな浴室となっております（寒色照明）
追い炊き機能付きの浴室となります（暖色照明）
お手洗い頭上にも収納に便利な吊戸棚がございます
湯はり用パネル
浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
お手洗いパネル
北側のサービスルームには収納もございます
衣類はもちろん、掃除用具やアウトドア用品の収納にもおすすめです
玄関には足元照明もございます
テレビモニタ付きインターホンとなっております
エントランス
エントランス前の様子
ファミリーマート仙台花京院店（約20m）
イオンエクスプレス仙台花京院店（約500m）
東六番丁小学校（約240m）
【花京院】花京院通郵便局（約500m）
東北本線仙台駅（約450m）

1/34

ウエストプラザ花京院

2,499 万円（税込）

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中古マンション
新価格 5/15
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リフォーム

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所在地: 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目
地図を見る

交通: 東北本線「仙台」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯63.59m²

バルコニー 面積: 8.76m²

築年月: 1995年11月

所在階数: 4階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

！！予約制オープンハウス開催！！「買うか分からないけど少し見てみたい」「詳細を知りたい」「不動産の購入の流れについて知りたい」「資金計画について相談したい」どんなお悩み事やご質問でも構いません！お気軽にご連絡ください♪ 当日のご予約も承っております。ご連絡お待ちしております。【担当連絡先】080-7590-4042（平野）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

南向き・サービスルームつき・リフォーム済
ウエストプラザ花京院

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東北本線仙台駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向きのため、陽当り良好です。
・引き戸で仕切られた約5.3帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

┏□　令和7年4月　内装リフォーム完了
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス、フローリング貼り替え・建具交換
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換など

┏□　周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【東北本線仙台駅】（約450m）
・【ファミリーマート仙台花京院店】（約20m）
・【イオンエクスプレス仙台花京院店】（約500m）
・【花京院通郵便局】（約500m）
・【仙台市立東六番丁小学校】（約240m）

┏□　担当より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区花京院１丁目
地図を見る

交通: 東北本線「仙台」駅徒歩6分

価格: 2,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯63.59m²

バルコニー 面積: 8.76m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階

築年月: 1995年11月

総戸数: 163戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社西商事

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,740（円/月）

修繕積立金: 8,420（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04252397

設備・条件: リフォーム済み、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

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2025年2月8日

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T様

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2024年12月27日

疑問や質問にすぐ対応していただき、安心してすすめることができました。また、銀行やハウスメーカーとのや…続きを読む

A様

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2024年12月31日

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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