都市交通網と自然が共存する大規模分譲マンション
専有面積75.09㎡の３LDKタイプ（トランクルーム面積約0.7㎡含みます）
南側に面し日当たり良好なLDになります家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニングを分けてご利用頂ける配置となっております家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはＬ型キッチンとなっており、キッチンスペースを広々とご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチンの為、料理をダイニングへ受け渡すことが可能です家具等は販売対象に含まれません。
シンク周りも広々とした印象です家具等は販売対象に含まれません。
キッチン水栓はシャワー機能付水栓です家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロは３つ口タイプ家具等は販売対象に含まれません。
レンジフードになります家具等は販売対象に含まれません。
キッチン上部には吊戸棚収納もあり、収納量豊富です家具等は販売対象に含まれません。
広々とした洗面スペース家具等は販売対象に含まれません。
洗面シンクスペースも広くとられており、洗濯物の一時置き場としてもご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
洗面水栓もシャワー機能付水栓となっております家具等は販売対象に含まれません。
洗面鏡は三面鏡仕様となっており、収納スペースとしてもご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
広々としたユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
浴室換気乾燥暖房機の設置もございます家具等は販売対象に含まれません。
浴室内物干しの設置もあり、雨天時のお洗濯ものの乾燥にご利用頂けます家具等は販売対象に含まれません。
お手洗いになります家具等は販売対象に含まれません。
ウォシュレット機能付家具等は販売対象に含まれません。
トイレ背面には吊り戸型収納もございます家具等は販売対象に含まれません。
北西側洋室約6.0帖の広さとなっております家具等は販売対象に含まれません。
クローゼット収納がございます家具等は販売対象に含まれません。
廊下部分に関しても明るい印象です家具等は販売対象に含まれません。
廊下壁面には収納スペースの設置がございます家具等は販売対象に含まれません。
玄関スペースにも下足入の設置がございます家具等は販売対象に含まれません。
南面バルコニーからの眺望です
晴天時には仙台大観音（仙台天道白衣大観音）も望むことができます
南面バルコニー眼下には公園がある為、開放感がございます
朝焼けに照らされた仙台市内もバルコニーから望むことができます
ペット飼育可（管理規約により制限有）～大切なご家族であるペットと一緒にご生活が可能です～
敷地内駐車場空き有（2025年5月26日現在）※駐車場の空き状況は、左記時点の内容になります。
仙台市営地下鉄南北線台原駅まで徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地

1/33

アップス台原森林公園

2,980 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 5/12
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 宮城県仙台市青葉区台原森林公園
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.09m²

バルコニー 面積: 10.66m²

築年月: 2002年2月

所在階数: 4階／地上14階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
仙台市地下鉄南北線「台原駅」まで徒歩1分
都心近郊ながら緑豊かなエリアに存する
[アップス台原森林公園]販売不動産のご紹介
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇仙台市地下鉄南北線台原駅まで徒歩1分で、通勤・通学に便利な立地
◇ペット飼育可（管理規約により制限有）
～大切なご家族であるペットと一緒にご生活が可能です～
◇敷地内駐車場空き有（2025年5月26日現在）
※駐車場の空き状況は、上記時点の内容になります。
※現在の空き状況や駐車可能車種については、営業担当者までご確認ください。
◇南面バルコニーは約1,700ｍｍの、ワイドスパンバルコニーとなっております
～対象住戸南側は公園のため、開放感があります～
～バルコニーからは、NPBプロ野球東北楽天ゴールデンイーグルスホームゲーム開催時に花火が望めます（天候・時期による）～
～バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します～
┃▼施工・構造・室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成１４年２月築の鹿島建設株式会社施工、住友商事株式会社旧分譲のマンション。
◇住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。家具配置がしやすい間取りです。
◇北側開放廊下と対象住戸間にはライトコート（吹抜）があり、他居住者の往来の際もプライバシーが守られます。
◇南向き住戸のため、陽当たり良好。
◇リビング・ダイニングには、床暖房の設置がございます。
～朝夕のヒートショックの低減等に、ご活用頂けます～

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
対象不動産の存する台原エリアは、仙台藩四代藩主・伊達綱村が台原地区に杉を植えたことから、かつて「杉山台」とも呼ばれたエリアになります。
その名残から「台原森林公園」や「台原緑地」等があり、仙台市中心部に存しながら緑豊かな環境となっております。
四季を感じれる環境で、休日はご家族・ペットとのお散歩やランニング等、老若男女問わずのびのびと過ごせる環境です。
都市交通網と自然の共存する台原エリアにて、是非これからのご生活をご検討くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区台原森林公園
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅徒歩1分

価格: 2,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.09m²

バルコニー 面積: 10.66m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階

築年月: 2002年2月

総戸数: 139戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友商事株式会社

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理会社: 住商建物株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,260（円/月）

修繕積立金: 13,975（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年5月26日現在）9,000～15,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積／0.7㎡含む

物件番号: C04254196

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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気持ちよく進む事が出来て本当に良かった

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わかりやすくて丁寧であった

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更新日：6月10日次回更新予定日：6月24日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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