【LD約17.4帖】室内リフォーム済み物件！（平成28年実施済み）南向きリビングで日当たり良好！サッシは二重サッシに変更しているため、断熱性・気密性に優れております！（平成28年実施済み）
【間取り図】
【マンション外観】
【洗面室】
【洗面化粧台】
【ユニットバス】
【LD約17.4帖】キッチンスペースを合わせると約21.3帖の広々スペース！休みの日にはご家族・ご友人とホームパーティーを開催してみてはいかがでしょうか♪
【LD約17.4帖】室内リフォーム済み物件！（平成28年実施済み）南向きリビングで日当たり良好！
【キッチン約3.9帖】収納力に優れているシステムキッチンです！（平成28年新規交換済み）
【キッチン約3.9帖】収納力に優れているシステムキッチンです！（平成28年取替済み）
【3口ガスコンロ】
【3口ガスコンロ】
【カップボード】食器や調理器具をまとめて収納し、キッチンをすっきり整理できます。
【水栓】
【システムキッチン】反対側にも食器類を収納することが可能！
【システムキッチン】シックなデザインは高級感を演出します
【リビング収納】お布団などの大きな物も収納できます♪
【北側洋室約10.5帖】
【北側洋室約10.5帖】一面を変えるだけで、お部屋の印象が劇的に変わるアクセントクロスを採用。
【北側洋室約10.5帖】奥行きがある収納スペース。
【北側洋室約10.5帖】奥行きがある収納スペース。
【北側洋室約10.5帖】
【和室約6.0帖】心安らぐ、約6.0帖の和室。畳の香りに癒され、ゆったりとした時間を過ごしませんか？収納スペースもあり、すっきりとした空間を保てます。
【和室約6.0帖】心安らぐ、約6.0帖の和室。畳の香りに癒され、ゆったりとした時間を過ごしませんか？収納スペースもあり、すっきりとした空間を保てます。
【和室約6.0帖】心安らぐ、約6.0帖の和室。畳の香りに癒され、ゆったりとした時間を過ごしませんか？収納スペースもあり、すっきりとした空間を保てます。
【和室約6.0帖】心安らぐ、約6.0帖の和室。畳の香りに癒され、ゆったりとした時間を過ごしませんか？収納スペースもあり、すっきりとした空間を保てます。
【和室約6.0帖】心安らぐ、約6.0帖の和室。畳の香りに癒され、ゆったりとした時間を過ごしませんか？収納スペースもあり、すっきりとした空間を保てます。
【専用庭】1階だからこそ味わえる陽光あふれる専用庭で、自分だけの特別な時間を。ガーデニングを楽しんだり、カフェテーブルでくつろいだり。都心にいながら、自然を感じる豊かな暮らしはいかがですか？家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】1階だからこそ味わえる陽光あふれる専用庭で、自分だけの特別な時間を。ガーデニングを楽しんだり、カフェテーブルでくつろいだり。都心にいながら、自然を感じる豊かな暮らしはいかがですか？家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】1階だからこそ味わえる陽光あふれる専用庭で、自分だけの特別な時間を。ガーデニングを楽しんだり、カフェテーブルでくつろいだり。都心にいながら、自然を感じる豊かな暮らしはいかがですか？
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません。
【玄関・シューズクローゼット】家具等は販売対象に含まれません。
【玄関・シューズクローゼット】家具等は販売対象に含まれません。
【宅配ボックス】
【ゴミ捨て場】
【駐車場】機械式と平置きがございます。※空き区画要確認

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泉パークスクエアリヴィエール

2,500 万円

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中古マンション
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所在地: 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯88.25m²

バルコニー 面積: 11.10m²

築年月: 1999年3月

所在階数: 1階／地上10階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

≪予約制オープンルーム開催≫ 事前にご希望の日程をお問い合わせください♪ ※現地待機はしておりません。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【室内リフォーム履歴有！（平成28年実施）】
【地下鉄南北線「八乙女駅」徒歩9分】
【南西角部屋住戸につき陽当たり・通風良好！】
【39.84㎡の専用庭付き！】
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩9分!
◇通勤・通学に便利な立地です！

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物は「南西」向き角部屋のため、陽当たり・通風良好で、開放感に優れたお部屋位置です。
◇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながらお料理ができます。
◆35.10㎡の専用庭があり、開放感とプライバシーを両立させた、贅沢で多目的な空間を提供します。

┏□　リフォーム内容　（平成28年実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇全居室クロス・フローリング貼り替え
◆和室畳交換・畳表替え
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◆ユニットバス・トイレ交換
◇建具交換
◆洗面化粧台交換
◇ハウスクリーニング
◇カップボード新設
◆二重サッシに変更
◇下駄箱新設

┏□　分譲・施工・共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 1999年3月築、【住友不動産㈱】旧分譲　
◇敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場と機械式駐車場がございます。

┏□　Life　Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ビッグハウス八乙女店・・・・・・・・・約556ｍ（徒歩約7分）
・ヨークベニマル上谷刈店・・・・・・・・・約814ｍ（徒歩約11分）
・泉中央病院・・・・・・・・・・・・・・・約530ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート八乙女中央店・・・約596m（徒歩約8分）
・加茂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約2,580ｍ（徒歩約33分）
・加茂中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約2,790ｍ（徒歩約35分）
・八乙女ラポム保育園・・・・・・・・・約230ｍ（徒歩約3分）

●担当者より一言●
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区上谷刈１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩9分

価格: 2,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯88.25m²

バルコニー 面積: 11.10m²

専用庭: 39.84m²

テラス: 12.00m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上10階

築年月: 1999年3月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,300（円/月）

修繕積立金: 9,100（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : 専用庭使用料/1100円(面積39.84㎡)

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭面積：39.84㎡（月額1,100円）

物件番号: C04255324

設備・条件: 南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月1日次回更新予定日：6月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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