LD　約10帖　南向きの為陽当たり良好です。
間取り図
LDと和室約6.0帖の引き戸を開放することにより、約16.0帖の空間としてご利用いただけます。
LDK　キッチンスペースが区切られているため、リビングに汚れを運びにくい設計です。
和室約6.0帖　奥行きのある押し入れがございます。
和室約6.0帖障子から優しい日差しが差し込みます。
和室押し入れ
キッチンゆとりある空間で、お料理が捗ります。
レンジフード
IHクッキングヒーター　魚焼きグリル付きで、お料理の幅が広がります。
食洗器　家事の時短に便利です。
キッチン水洗
洗面化粧台　三面鏡付きで、鏡の奥にも収納できます。
浴室　足を延ばしてくつろげる、ゆとりあるユニットバスです。
浴室暖房乾燥機　梅雨の時期のお部屋干しにご活用ください。
トイレ　アクセントクロスで、トイレの中も華やかな内装です。
外観写真
マンションエントランス　オートロックございます。
敷地内駐輪場
敷地内駐輪場
ヨークベニマル新田東店　徒歩3分（約230ｍ）
ツルハドラッグ小鶴新田店　徒歩3分（約220ｍ）
ドラッグストアマツモトキヨシ新田東二丁目店　徒歩6分（約460ｍ）
セブンイレブン仙台小鶴新田駅前店　徒歩4分（約250ｍ）
新田東中央公園　徒歩2分（約90ｍ）
仙台市新田東総合運動場　徒歩4分（約260ｍ）
ＤＣＭ新田東店　徒歩6分（約470ｍ）
新田東クリニック　徒歩5分（約350ｍ）
新田東すいせんこども園　徒歩6分（約460ｍ）
仙台市立新田小学校　徒歩8分（約620ｍ）
仙台市立東仙台中学校　徒歩23分（約1800ｍ）
ＪＲ仙石線「小鶴新田」駅

1/32

サンデュエル新田駅前Ⅱ

2,480 万円

ローン
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中古マンション
NEW 6/2

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目
地図を見る

交通: 仙石線「小鶴新田」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.81m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 2007年7月

所在階数: 3階／地上13階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　
　　　仙石線「小鶴新田」駅徒歩7分
　　　　　　3階・南向きの2LDK　
　　周辺施設の充実した、コンパクトなお部屋！
　　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆JR戦績線「小鶴新田」駅徒歩7分
　→通勤・通学に便利な立地

┏《間取り・仕様》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇3階・南向きの為、日当たり良好
◆LDKは約10帖のゆとりある広さで、柱の
　凹凸を解消し、家具の配置もしやすい設計
◇全居室収納に加え、リビングや玄関にも収納有
◆浴室には乾燥機付き
◇洗面化粧台はワイドタイプで三面鏡の奥にも
　収納可能
◆キッチンには食洗器がございます。
◇玄関にはアルコーブがあるため、
　プライベート性が高い設計
◆玄関横にトランクルーム有

┏《共用部分・分譲・管理》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆2005年築・㈱サンシティの旧分譲マンション
◇日本ハウズイング㈱による日勤管理
◆オートロックシステムを採用
◇ペット飼育相談可（規約等による制限有）
◆トランクルーム有
◇宅配ボックスを確保

《周辺施設》
・ヨークベニマル新田東店・・・・・徒歩3分（約230ｍ）
・マツモトキヨシ新田東二丁目店・・・・・徒歩6分（約460ｍ）
・セブンイレブン仙台小鶴新田駅前店・・・・・徒歩4分（約250ｍ）
・ダイソー新田東店・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
・仙台市新田東総合運動場・・・・・徒歩4分（約260ｍ）
・徳永クリニック・・・・・徒歩3分（約200ｍ）
・新田東すいせんこども園・・・・・徒歩6分（約460ｍ）
・仙台市立新田小学校・・・・・徒歩8分（約620ｍ）
・仙台市立東仙台中学校・・・・・徒歩23分（約1800ｍ）

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物件特徴

ペット可
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目
地図を見る

交通: 仙石線「小鶴新田」駅徒歩7分

価格: 2,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.81m²

バルコニー 面積: 10.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上13階

築年月: 2007年7月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 松井建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,500（円/月）

修繕積立金: 6,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04255368

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

ありがとうございました

仙台東口センターにて仙台市宮城野区の戸建てをご購入

2025年3月31日

希望エリアでの物件を早く紹介頂き、終始丁寧な対応して頂き購入することができました。ありがとうございま…続きを読む

O様

譲渡所得税についてのアドバイスがあれば良い

仙台東口センターにて仙台市宮城野区のマンションをご売却

2024年12月27日

譲渡所得税についてのアドバイスがあれば良いと思います。…続きを読む

K様

予想以上に短期で売却でき満足しております

仙台東口センターにて仙台市宮城野区のマンションをご売却

2025年3月18日

遠隔地からの依頼にもかかわらず、親身に対応いただきました。予想以上に短期で売却でき満足しております。…続きを読む

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更新日：6月6日次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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