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【外観写真】 -
【間取図】 -
【マンションエントランス】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【敷地内ゴミ置き場】 -
【来客用駐車場】 -
【エントランス】 -
【エントランス】 -
【宅配BOX】 -
【エントランスオートロック】 -
【メールBOX】 -
【建物外観（北側）】 -
【建物外観（北側）】 -
【北側エントランス】 -
【敷地内駐車場】 -
【周辺施設】仙台市立高森東小学校…約580m（徒歩約8分） -
【周辺施設】仙台市立高森中学校…約970m（徒歩約13分） -
【周辺施設】幼保連携型認定こども園桂こどもの城…約310m（徒歩約4分） -
【周辺施設】ショッピングガーデンキャラウェイ…約470m（徒歩約6分） -
【周辺施設】グリーンマート桂店…約1,010m（徒歩約13分） -
【周辺施設】COOP MIYAGI高森店…約1,040m（徒歩約13分）
パークハウス高森ガーデン
～三菱地所分譲×ペット飼育可×リフォーム歴あり～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仙台市地下鉄「泉中央駅」バス乗車約22分
バス停「北高森」停まで徒歩約9分
┏□ 不動産の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ペット飼育可能マンション（規約による制限有）
◆トランクルーム有（使用料無料）
◆オートロックシステム採用
◆共用部分に宅配ロッカーがございます。
◆マンション敷地内南側には公園設備がある他、敷地内各所にウォーキング用の通路やベンチ等が設置されております。
◆共用部ホールに隣接してコミュニティホールがございます。
◆近隣は緑地に囲まれており、四季の変化を感じることのできる環境に存しております。バーベキュースペースをご利用いただくこともできます。
◆北側洋室には二重サッシを設置済み。結露防止効果があり、防犯性も向上します。
┏□ リフォーム履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・壁・天井クロス張替え（全室）
・巾木交換（全室）
・床タイルフロアー張り（北側洋室2部屋）
・フローリング張替え（リビングダイニング/キッチン/廊下）
・南側和室を洋室へ変更（フローリング張り/建具交換/収納造作）
・クッションフロア張替え（トイレ/洗面所）
・窓枠交換（南側洋室）
・トイレ交換
・不燃マグボード設置（リビングダイニング）
・ダウンライト交換（廊下/玄関/洗面所/トイレ/キッチン）
・キッチン手元灯交換
・コンセント、スイッチプレート全箇所交換
・室内給気口交換
・ハウスクリーニング
【2024年12月施工】
・食洗器交換
≪Life Information≫
・仙台市立高森東小学校…約580m（徒歩約8分）
・仙台市立高森中学校…約970m（徒歩約13分）
・幼保連携型認定こども園桂こどもの城…約310m（徒歩約4分）
・ショッピングガーデンキャラウェイ…約470m（徒歩約6分）
・ローソン仙台桂四丁目店…約920m（徒歩約12分）
・グリーンマート桂店…約1,010m（徒歩約13分）
・COOP MIYAGI高森店…約1,040m（徒歩約13分）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 バス22分 「高森五丁目北」停 徒歩9分
- 価格
-
2,150万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.93m2
- バルコニー
面積 - 15.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所(株)
- 施工会社
- 清水建設(株)
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,600（円/月）
- 修繕積立金
- 17,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月21日現在）7,000～13,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積／0.73㎡（無償）
- 物件番号
- C04256009
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
内井
うちい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月23日 次回更新予定日：7月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観写真】 -
【間取図】 -
【マンションエントランス】 -
【建物外観】 -
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【建物外観】 -
【建物外観】 -
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【エントランス】 -
【エントランス】 -
【宅配BOX】 -
【エントランスオートロック】 -
【メールBOX】 -
【建物外観（北側）】 -
【建物外観（北側）】 -
【北側エントランス】 -
【敷地内駐車場】 -
【周辺施設】仙台市立高森東小学校…約580m（徒歩約8分） -
【周辺施設】仙台市立高森中学校…約970m（徒歩約13分） -
【周辺施設】幼保連携型認定こども園桂こどもの城…約310m（徒歩約4分） -
【周辺施設】ショッピングガーデンキャラウェイ…約470m（徒歩約6分） -
【周辺施設】グリーンマート桂店…約1,010m（徒歩約13分） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区高森７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 バス22分「高森五丁目北」停 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,150万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 17,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
78.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 108戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月21日現在）7,000～13,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三菱地所(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設(株)
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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