【建物外観】～広瀬川沿いの堂々203世帯～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK約20.7帖～広瀬川を眺める優雅な暮らし
約16.7帖のLDです。大画面ＴＶ等インテリアプランが考えやすいワイドなリビングです。家具等は販売対象に含まれません。
リビング約16.7帖、家族がしぜんに集まる広さです。家具等は販売対象に含まれません。
リビングからは広瀬川を眺めることができます。
LDK収納です。
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチンです。
火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーターです。
キッチンシンク
浄水切り替えが可能ですのですぐに飲料水としてご利用いただけます。
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
新築時オプションのカップボードです。
キッチン部分からはLD部分を確認できるためお子様などの様子を確認できます。
キッチン横パントリー
洗面化粧台です。鏡裏収納になっているためスタイリッシュに収納可能です。
シャワータイプの蛇口のため隅々までお掃除可能です。
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。
防水パン
浴室部分
洗面室内収納です。
洗面室内収納です。
廊下部分納戸です。
温水洗浄機付きトイレです。
トイレ内お手洗いです。
約7.0帖洋室です。
約7.0帖洋室内ウォークインクローゼットです。洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえます。
約6.2帖洋室です。
約6.2帖洋室収納です。
玄関部分エコカラット(新築時オプション)
ご家族分の靴が収納できるシューズボックスです。
TVモニター付きインターフォンのため訪問者の顔を確認できます。
マンション内には無人コンビニがございます。
共用部分
室内空室のためお気軽にご内覧可能です♪お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

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レジデンシャル青葉広瀬川

6,280 万円

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中古マンション
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所在地: 宮城県仙台市青葉区花壇
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交通: 仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.58m²

バルコニー 面積: 12.52m²

築年月: 2023年8月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

10月18日（土）: 09:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞

10月19日（日）: 09:00 ～ 19:00＜内覧予約制＞

予約制オープンハウス開催中！お気軽にお問い合わせくださいませ。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

～レジデンシャル青葉広瀬川～
広瀬川を眺める贅沢な暮らし
「リバーサイド」の3階部分住戸

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄東西線『大町西公園』駅まで徒歩10分の立地です。

┏《デザイン、共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・仙台市の都心にありながら広瀬川や青葉山の豊かな自然を身近に享受できる集合住宅として、「2024 年度グッドデサイン賞を受賞しているマンションです。グランドエントランス壁面には仙台市近郊の大蔵山で採掘される「伊達冠石」のアートを施し、共用部テーブルや各階エレベーターホールのサインパネルは既存樹のケヤキを再利用して制作しています。
・「スカイテラス」や「ライブラリーラウンジ」・「ワークラウンジ」・「ランドリールーム」等、充実の共用スペースがあります。
・エレベーターが３基設置されています。
・大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があります。
┏《専有部分の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・3階部分南東向きのため、陽当たり良好です。眺望は広瀬川を眺められます。
・ＬＤＫは約16.0帖です。
・約7.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・引き戸で仕切られた約4.7帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が備え付けとなっています。
・浴室はには、浴室換気乾燥暖房機付きです。
・リビングダイニング部分には、温水式床暖房が設置されています。

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区花壇
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩9分

価格: 6,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.58m²

バルコニー 面積: 12.52m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2023年8月

総戸数: 203戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ワールドアイシティ

施工会社: 松井建設株式会社

管理会社: 株式会社ワールドアイシティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,600（円/月）

修繕積立金: 7,760（円/月）

その他費用: 1,210（円/月）・内訳 : インターネット使用料1210円/月

駐車場: 空有（2025年8月29日現在）10,500（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04258239

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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K様

安心感がすごかった

仙台駅前センターにて仙台市青葉区の戸建てをご購入

2025年6月7日

悪い点は１つもなく素晴らしい対応をしていただきました。安心感がすごかった。ありがとうございました。…続きを読む

E様

親身に真摯にご対応いただきました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区の戸建てをご売却

2025年6月23日

高い売却額を設定したため売却まで時間を要しましたが、親身に真摯にご対応いただきました。清掃の仕上がり…続きを読む

M様

寄り添ってもらい感謝しかありません

仙台駅前センターにて塩竈市のマンションをご購入

2025年6月29日

担当者さんにはとても分かりやすく対応していただき、寄り添ってもらい感謝しかありません。…続きを読む

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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