ナイスグランソレイユ長町南
- 所在地
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.25m2
- バルコニー
面積 - 5.20m2
- 築年月
- 2002年1月
- 所在階数
- 1階／地上14階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 10月23日（木）
- 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月24日（金）
- 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月25日（土）
- 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月26日（日）
- 10:30 ～ 17:00＜内覧予約制＞
◆内装リフォーム後引渡し物件◆
（2025年11月リフォーム完成予定）
■リフォーム内容
・クロス張替（全居室壁、天井）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）
・フロアタイル張替（玄関）
・建具交換
・網戸張替
・スイッチパネル交換
・照明器具設置
・カーテンレール交換
・玄関収納交換
・ハウスクリーニング
《お部屋・設備・仕様》
◇1階部分・南西角住戸
◆テラス（12.17㎡）・専用庭（21.80㎡）有
◇専用駐車場1台付（使用料：無償）
◆南・西・北の三面採光
◇南面間口は約7.95ｍのワイドスパン
◆ディスポーザー付のシステムキッチン
◇各窓は結露対策に適したペアガラスを採用
◆キッチン、和室に床下収納有
◇TVモニター付インターホン
《分譲・管理・共用部分》
◇ナイス(株)分譲の≪ナイスグランソレイユ≫シリーズのマンション
◆玄関前には門扉付のポーチ有
◇廊下部分にトランクルーム有（利用料：無償、面積：約0.69㎡）
◆オートロックシステム採用
◇1階エントランス脇に宅配ボックス有（不在時の荷物の受け取りに便利）
◆1階共用部分には、集会室兼キッズルーム有
◇来客用駐車場3台分有
《リビングメッセージ》
◇大野田小学校・・・・・・・・・約700ｍ
◆富沢中学校・・・・・・・・・約1,740ｍ
◇大野田幼稚園・・・・・・・・・約840ｍ
◆太子堂すいせん保育所・・・・・約270ｍ
◇ヨークベニマル太子堂店・・・・約370ｍ
◆みやぎ生協太子堂店・・・・・・約400ｍ
◇カワチ薬品あすと長町店・・・・約500ｍ
◆ローソン仙台太子堂店・・・・・約250ｍ
◇おおのだ田中クリニック・・・・約670ｍ
◆仙台大野田郵便局・・・・・・・約540ｍ
【担当より】
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
東北本線
「太子堂」駅
徒歩5分
仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩15分
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.25m2
- バルコニー
面積 - 5.20m2
- 専用庭
- 21.8m2、650円/月
- テラス
- 12.17m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上14階
- 築年月
- 2002年1月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,370（円/月）
- 修繕積立金
- 13,800（円/月）
- その他費用
- 650（円/月）・内訳 : 専用庭使用料650円（面積21.80㎡）
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費：年額4,100円
テラス面積：12.17㎡
- 物件番号
- C0425X281
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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何度も確認作業をして下さり本当に助かりました
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2025年5月6日
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更新日：10月21日 次回更新予定日：11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ナイスグランソレイユ長町南
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市太白区太子堂
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「太子堂」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 82戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ナイス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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