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洗面所家具等は販売対象に含まれません。
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トイレ家具等は販売対象に含まれません。
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ファミリーマート中浦和駅前店・・・約280ｍ（徒歩4分）
ウエルシア薬局　中浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分）
西友　中浦和店・・・約330ｍ（徒歩5分）
スーパーバリュー中浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分）
酒＆業務スーパー中浦和店・・・約510ｍ（徒歩7分）
セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店・・・約620ｍ（徒歩8分）
別所沼公園・・・約350ｍ（徒歩5分）
服部外科胃腸科医院・・・約100ｍ（徒歩2分）
市立武蔵浦和保育園・・・約740ｍ（徒歩10分）
市立浦和大里小学校・・・約1300ｍ（徒歩17分）
市立白幡中学校・・・約1700ｍ（徒歩22分）

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ブランズ浦和別所沼公園

5,980 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「中浦和」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.06m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2019年8月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 南

━━━・◇　ブランズ浦和別所沼公園　３階部分　◇・━━━━

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・埼京線「中浦和」駅徒歩４分の立地
・築６年（２０１９年築）の東急不動産分譲マンション
・３階南西角住戸のため、陽当たり・通風良好
・床暖房やミスト機能付浴室暖房乾燥機など充実の設備
・近くに「別所沼公園」があるなど緑豊かな住環境

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西友中浦和店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３８０ｍ）
・ファミリーマート中浦和駅前店・・・・・・・・・徒歩４分（約２８０ｍ）
・ファミリーマートさいたま別所五丁目店・・・・・徒歩４分（３２０ｍ）
・さくら薬局中浦和薬局・・・・・・・・・・・・・徒歩２分（約１６０ｍ）
・ウエルシア中浦和店・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分（約２８０ｍ）
・さいたま市立浦和大里小学校・・・・・・・・・・徒歩１７分（約１３００ｍ）
・さいたま市立白幡中学校・・・・・・・・・・・・徒歩２２分（約１７００ｍ）

┏□　担当者から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼京線「中浦和」駅徒歩４分・埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩１５分の２路線２駅利用可能な立地にある３階南西向きの角住戸です。
築6年（２０１９年築）の東急不動産分譲マンションでございます。
床暖房やミスト機能付浴室暖房乾燥機などあったら嬉しい充実した設備がございます。
近くにはお子様が、のびのび遊べる「別所沼公園」などがあり、緑豊かな住環境で生活することができます。
室内非常に丁寧に使用されております。写真では伝わらない点も多くございますので、是非一度現地をご覧くださいませ。
皆さまからのお問い合わせ・ご内覧お待ちしております。

━・◆　東急リバブル武蔵浦和センター専任物件　担当：髙橋章吾　電話番号：080-4675-7570　◆・━

物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区鹿手袋２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「中浦和」駅徒歩4分
埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.06m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 2019年8月

総戸数: 74戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社東京建築支店

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 27,500（円/月）

その他費用: 1,840（円/月）・内訳 : ｽｶﾊﾟｰSAT施設利用料:440円/月　ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽ利用料:1,100円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用内訳：ｺﾐｭﾆﾃｨ形成費:300円/月

物件番号: C11245054

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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S様

物腰の柔らかい方だなぁと好印象でした

武蔵浦和センターにてさいたま市南区の戸建てをご売却

2025年3月26日

まだお若いとのことでしたが、初めの来訪時から丁寧に説明・対応してくれた。高圧的なイメージがある業界の…続きを読む

S様

すぐ査定額などを知る事が出来てよかった

武蔵浦和センターにてさいたま市桜区の土地をご売却

2025年1月18日

一斉査定で４社にお願いして、２社からメールで査定金額など送られてきて、他２社からは「お会いして説明を…続きを読む

O様

総じて満足です

武蔵浦和センターにてさいたま市南区の土地をご売却

2025年4月14日

初めてのことだったので他社との比較はできませんが、総じて満足です。…続きを読む

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更新日：5月24日次回更新予定日：6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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