リビングダイニング　一部、床暖房を設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
間取図　ディスポーザー付きのキッチン！14階建て14階部分(最上階)！南西向きのお部屋につき、陽当・採光・眺望良好！
バルコニーからの眺望　晴れた日には富士山を臨むことが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
外観【令和6年10月撮影】　三菱地所レジデンス㈱、総合地所㈱、大栄不動産㈱の旧分譲マンション！
キッチン　ディスポーザーや食洗器が備わっております。家具等は販売対象に含まれません。
浴室　浴室換気乾燥暖房機がございます。家具等は販売対象に含まれません。
浴槽家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　三面鏡になる鏡となり、その裏は収納となっております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台シンク　ゆとりある幅となっております。
玄関
リビングダイニング　現在空室となっております。家具等は販売対象に含まれません。
洋室(約5.1畳) 家具等は販売対象に含まれません。
6.5畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
5.5畳洋室
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
吊戸棚のある洗濯機置場
マルチクローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
バルコニーからの眺望　バルコニー側前面には遮蔽物がないため、陽当・通風・眺望良好です。
リビングダイニング＋5.1畳洋室
リビングダイニング
共用ロビー
共用エントランスホール
マンションアプローチ
ザ・レジデンスさいたま新都心
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅　東口
ローソンさいたま上木崎２丁目店・・・・約330m(徒歩5分)
スーパービバホームさいたま新都心店・・約740m(徒歩10分)
コクーンシティさいたま新都心・・・・・約670m(徒歩9分)
さいたま市立大宮南小学校・・・・・・・約1,700m(徒歩22分)
さいたま市立大宮南中学校・・・・・・・約1,200m(徒歩15分)
上木崎保育所（ひだまり保育園）・・・・約400m(徒歩5分)
埼玉県立小児医療センター・・・・・・・約1,200m(約15分)
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・約1,200m(徒歩16分)

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ザ・レジデンスさいたま新都心

7,180 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 5/9
OPEN
あんしん仲介保証
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所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.34m²

バルコニー 面積: 12.40m²

築年月: 2017年2月

所在階数: 14階／地上14階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。

▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線、東北本線、高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩10分
・上野東京ラインの開通により、「東京」駅へ直通３０分、「品川」駅へ直通３９分、「上野」駅へ直通２３分

▼室内の特徴
・14階建て14階部分（最上階）の南西向きのお部屋につき、陽当・採光・眺望と開放感に優れたお部屋位置。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能。
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能。

▼分譲・施工、修繕状況等
・三菱地所レジデンス(株)、総合地所(株)、大栄不動産(株)旧分譲のマンション
・総戸数２１６戸の大規模レジデンス。

▼共用施設
・２層吹き抜けの開放感あるエントランスホール、ウエルカムラウンジなどエントランスは高級感のある設計。
・ライブラリーコーナーやゲストルーム・パーティールームなど共用施設も充実しています。（一部有料施設あり）
・エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックがあり、共用部分に防犯カメラが設置され、
　住まいの安全をバックアップしてくれます。
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

▼担当者より一言
・ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡心よりお待ちしております。
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
　ぜひお気軽にご見学いただければと思います。

▼周辺環境
・ローソンさいたま上木崎２丁目店・・・約330m
・ビバホームさいたま新都心店・・・・・・・約740m
・コクーンシティさいたま新都心・・・・・・約670m
・さいたま市立大宮南小学校（指定校）・約1,700m
・さいたま市立上木崎小学校（許可校）・約810m
・さいたま市立大宮南中学校（指定校）・約1,200m
・さいたま市立大原中学校（許可校）・・・約1,300m
・与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約780m
・上木崎保育所（ひだまり保育園）・・・約400m
・上木崎２丁目公園・・・・・・・・・・・・・約110m
・埼玉県立小児医療センター・・・・・・・約1,200m
・さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・約1,200m

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩10分
京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩11分
埼京線「北与野」駅徒歩20分

価格: 7,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.34m²

バルコニー 面積: 12.40m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階

築年月: 2017年2月

総戸数: 216戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所(株)／三菱地所レジデンス(株)／大栄不動産(株)

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,800（円/月）

修繕積立金: 10,600（円/月）

その他費用: 2,160（円/月）・内訳 : ガス給湯器リース料：2,160円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能。

物件番号: C11245679

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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