LDK(約18.5畳) 家具等は販売対象に含まれません。
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LD部分収納
キッチン
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キッチン
洗面
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浴室
トイレ
洋室（約6畳）
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ウォークインクローゼット（約1.3畳）
バルコニー（幅2ｍ）
バルコニー（幅2ｍ）
眺望
エントランス
みう保育園まで・・・約250ｍ
きらり遊愛保育園まで・・・約480ｍ
美園北小学校まで・・・約1050ｍ
美園中学校まで・・・約2360ｍ
ローソンさいたま浦和美園店まで・・・約470ｍ
ファミリーマート浦和美園駅前店まで・・・約300m
セブンイレブン岩槻尾ヶ崎新田店まで・・・約440m
イオンモール浦和美園まで・・・約730ｍ
ヤマダ電機テックランド浦和美園店まで・・・約420ｍ
ウニクス浦和美園まで・・・約960ｍ
浦和美園４丁目公園まで・・・約20ｍ

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ウエリス浦和美園サウステラス

4,790 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
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交通: 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.20m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2016年12月

所在階数: 15階／地上15階

向き: 東

担当：出井孝汰
担当直通TEL：080-4858-8417
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

◆ウエリス浦和美園サウステラス　15階◆
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分

■15階部分、専有面積67.20㎡
■最上階
■2016年12月築
■共用施設が充実した大規模マンション
■NTT都市開発旧分譲
■ペット飼育可（但し、規約等による制限有）
■２４時間ゴミ出し可能

浦和美園駅を利用する分譲マンションの中で、共用施設が充実し、
マンションの敷地にはコンシェルジュによるフロントサービスを始め、ラウンジ、ガーデンテラス、キッチンの設備も備わったコミュニティルーム、雨の日も遊べるキッズルーム、宿泊もできるオーナーズルーム、スタディルームなど多彩な共用施設を備えており、快適に過ごすことができます。

マンションから駅までの間に金融機関、支所とコミュニティー施設があります。
マンション周辺には内科、小児科をはじめとする医療施設、保育園があり、利便性に優れています。
～共用部分～
・ペット飼育可能（規約等による制限あり）
・オートロック
・宅配ロッカー
・２４時間ゴミ出し可能
・エレベーター内にモニターあり
・ラウンジ
・キッズルーム
・オーナーズルーム(ゲストルーム)
・スタディールーム

【Life Information】
みう保育園まで・・・約250ｍ
きらり遊愛保育園まで・・・約480ｍ
美園北小学校まで・・・約1050ｍ
美園中学校まで・・・約2360ｍ
ローソンさいたま浦和美園店まで・・・約470ｍ
ファミリーマート浦和美園駅前店まで・・・約300m
セブンイレブン岩槻尾ヶ崎新田店まで・・・約440m
イオンモール浦和美園まで・・・約730ｍ
ヤマダ電機テックランド浦和美園店まで・・・約420ｍ
ウニクス浦和美園まで・・・約960ｍ
浦和美園４丁目公園まで・・・約20ｍ

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
地図を見る

交通: 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分

価格: 4,790万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.20m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上15階

築年月: 2016年12月

総戸数: 380戸

土地権利: 所有権

分譲会社: NTT都市開発株式会社・川口土木建築工業株式会社

施工会社: 川口土木建築工業株式会社

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,920（円/月）

修繕積立金: 8,730（円/月）

その他費用: 3,420（円/月）・内訳 : 自治会費、TV共同視聴設備利用料、プロバイダ利用料、コミュニティ形成費、フレッツ光利用料

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1124Y603

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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