サウスゲートタワー川口

サウスゲートタワー川口

7,380万円
中古マンションNEW 4/13CGリフォーム
間取り
3LDK
専有面積
72.94m2
バルコニー面積
11.98m2
築年月
2014年3月
所在階数
12階/地上31階 地下1階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

《アクセス》
■JR京浜東北線 川口駅徒歩10分
■埼玉高速鉄道 川口元郷駅徒歩14分

《室内の特徴》
■12階部分北東角住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好です。
■LDK約15.2畳あります。
■各居室ともに約5畳以上確保しています。
■6.2畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
■リビングダイニング、各居室は基準天井高が標準より高く、2.5mあります。
■キッチンには、シャワーハンド付き水栓が設置。
■オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
 またIHクッキングヒーターを設置で、お手入れもしやすいです。
■キッチンには、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
■1418タイプの浴室です。
■リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
■24時間換気システムを採用しています。
■玄関部分はシューズインクロークがございます。
■各部屋Low-Eガラス採用、光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを施しているため、
 省エネルギー性と断熱性が向上し、冷暖房効率が上がります。
■逆梁アウトフレーム工法を採用し、柱が外に出ているため、壁際のデッドスペースが減り、
 家具配置がしやすいため、室内を最大限有効活用が可能です。
 また、サッシ高2.2mのため、採光が多く取れるため明るく開放感ある居室が味わえます。

《共用部分》
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
■24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。各階にゴミステーションが設置されています。

《分譲・施工、修繕状況等》
■2014年3月築の鹿島建設施工、東急不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
 制震システム「ハニカムダンパ」採用のマンションです。
■共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
 外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
■二重床・二重天井を採用しています。
■エレベーターが4基設置されています。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯72.94m2
バルコニー面積
11.98m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
12階 / 地上31階 地下1階
築年月
2014年3月
総戸数
360戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,100(円/月)
修繕積立金
21,610(円/月)
その他費用
1,144(円/月)・内訳 : CATV施設利用料:990円・インターネットサービス使用料990円・緊急地震速報配信サービス料44円
駐車場
空有(2026年4月6日現在)20,000~22,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
2027年2月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート造・鉄骨造
物件番号
C1124Y997
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション(200戸以上)

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:4月17日 次回更新予定日:5月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)