リビングダイニング　現在空室家具等は販売対象に含まれません。
間取図　トランクルーム（0.37㎡／無償）有り　LDの一部に床暖房あり
建物外観　ペット飼育可能（規約による制限有）
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望（北東側）
バルコニーからの眺望（南東側）
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
1620サイズのユニットバス家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面台シンク家具等は販売対象に含まれません。
手洗いシンクのついているトイレ家具等は販売対象に含まれません。
8.3畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
8.3畳洋室の収納
6.4畳の洋室家具等は販売対象に含まれません。
8畳の和室家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
玄関
キッチン
キッチンシンク
ＩＨクッキングヒーター
バルコニーからの眺望（北東側）
バルコニーからの眺望（南東側）
エントランスロビー　各階にクリーンスペース
マンション表札　ノンタッチキーシステムのオートロックシステム
エントランス　24時間ゴミ出し可能
与野フードガーデン北与野店・・・・・・約510m
マルエツ与野店・・・・・・約750m
ドラッグストアマツモトキヨシ北与野駅前店・・・・・・約290m
ファミリーマート北与野駅前店・・・・・・約100m
さいたま市立上落合小学校・・・・・・約840m
さいたま市立与野東中学校・・・・・・約410m
さいたま市立上落合保育園・・・・・・約280m
与野本町幼稚園・・・・・・約1,000m
上落合公園・・・・・約750m
川勝医院（内科・小児科・消化器内科）・・・・・・約30m
上落合整形外科内科・・・・・・約10m

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びゅうサイトタワー

7,880 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯107.05m²

バルコニー 面積: 14.19m²

築年月: 2001年2月

所在階数: 28階／地上31階地下1階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月25日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。

□　室内の特徴
◆31階建て28階部分の東向きにつき、陽当り・眺望・通風良好。
◆約8.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
　LDとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能。
◆幅約10ｍのワイドスパンバルコニー。
◆1620タイプの広々とした浴室。
◆LDの一部には足元から温まる床暖房が設置。
◆現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。

□　アクセス
◆JR埼京線「北与野」駅まで徒歩2分、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩9分
　お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

□　リフォーム履歴有
・ユニットバス交換（TOTOシンラ）　2022年8月
・フローリング上張（ピタフィー）　2022年8月
・壁・天井クロス張替え（LD部分・廊下・洋室2室・トイレ・洗面室）　2022年8月
・クッションフロア張替え　2022年8月
・洗面化粧台水栓金具交換　2022年8月
・給湯器交換　2023年8月

□　共用部分
◆各階に24時間ゴミ捨て可能のゴミステーションが設置されています。
◆トランクルーム付き住戸です。室内で保管しにくいものの収納に便利です。
◆エントランスのオートロックはICチップ内蔵のノンタッチキーを採用
◆ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
　大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
◆宅配BOXあり。
◆様々な共用室があります。
　・ロイヤルスカイラウンジ　31F（300円／時）
　・スカイビューラウンジ　29F,23F,17F,11F,5F
　・パーティールーム（洋室・和室）　28F,22F（300円／時）
　・キッズルーム　26F,14F
　・リラックスラウンジ　20F
　・ライブラリー　16F
　・キッズライブラリー　10F
　・ホビーラウンジ　8F（300円／時）
　・多目的ルーム　4F

□　Life Information
・ローソン与野下落合店・・・・・・・・・約２３０ｍ
・マツモトキヨシ北与野駅前店・・・・・・約２９０ｍ
・フードガーデン北与野店・・・・・・・・約５１０ｍ
・川勝医院（内科等）・・・・・・・・・・約３０ｍ
・与野本町幼稚園・・・・・・・・・・・・約1,000ｍ
・上落合保育園・・・・・・・・・・・・・約２８０ｍ
・さいたま市立上落合小学校・・・・・・・約８４０ｍ
・さいたま市立与野東中学校・・・・・・・約４１０ｍ

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩12分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩12分

価格: 7,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯107.05m²

バルコニー 面積: 14.19m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 28階 / 地上31階地下1階

築年月: 2001年2月

総戸数: 298戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東日本旅客鉄道(株)、三菱地所(株)

施工会社: (株)熊谷組、戸田建設(株)

管理会社: 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 24,700（円/月）

修繕積立金: 22,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11251609

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声

C様

何度も調整してもらってうまく資金調達ができました

さいたま新都心センターにてさいたま市桜区の戸建てをご購入

2025年1月21日

今回は人生初かつ海外初の家購入で、正直最初は不安しかなかったが、気軽に相談させてもらって、海外送金や…続きを読む

M様

希望額以上で売却ができた

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却

2024年12月23日

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I様

本当にありがとうございました

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区の土地をご売却

2024年12月28日

悪かった点は全くありません。東急リバブルさんへ伺う前に、実は他社Ｚ社さんへ相談しました。家のポストに…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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