建物外観
LDには床暖房付。家具等は販売対象に含まれません。
洋室（4.6畳）は間仕切りを開けることによりLDと一体として利用でします。家具等は販売対象に含まれません。
洋室（6.4畳）にはウォークインクロゼット付。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン（ディスポーザー付）。
食器棚設置済です。
収納力豊富なキッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
IHクッキングヒーターはお手入れが簡単で、キッチンをきれいな状態に保てます。
洗面化粧台は幅1,200mmのワイドタイプです。家具等は販売対象に含まれません。
1418サイズの浴室には換気乾燥機付。
トイレ
玄関収納はシューズインクロークとなっており、靴だけでなくベビーカー、スーツケース等も収納出来ます。
玄関には姿鏡付。
バルコニーからの眺望。（東方向）
エントランス
エントランスコーナー
ファウンテンパーク
宅配ＢＯＸ

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サウスゲートタワー川口

6,490 万円

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所在地: 埼玉県川口市金山町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.53m²

バルコニー 面積: 11.96m²

築年月: 2014年3月

所在階数: 5階／地上31階地下1階

向き: 東

■━━━━━━━━━━━━━━━■
　都心と快適につながる川口に佇む
　　　サウスゲートタワー川口
■━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼立地・アクセス

・2駅2路線利用可能
・JR京浜東北線【川口】駅　徒歩10分
・埼玉高速鉄道【川口元郷】駅　徒歩14分
・駅周辺には多彩な施設が集結

┃▼マンションの特徴

・総戸数360戸　平成26年1月築　大規模タワーマンション
・東急不動産　三井不動産レジデンシャル旧分譲
・鹿島建設施工　地上31階地下1階　制震システム「ハニカムダンパ」採用
・オール電化マンション
・24時間セキュリティ　有人管理（日中は管理員・夜間は警備員）
・トリプルセキュリティシステム（風除室・エントランス・住戸玄関）
・ICマンションシステム採用
　SuicaやPASMOなどのICカードがキーになり、かざすだけでオートロックを解除可能
・各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストステーション
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）　足洗い場設置
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用

┃▼お部屋の特徴
・5階部分東向き住戸　開放感に優れたお部屋
・66.53㎡（20.12坪）　
・3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）＋SIC（シューズインクローク）
・廊下面積を縮小し、有効面積を広げた間取設計
・リビングダイニング及び各居室の天井高は2.5ｍ
・リビングダイニングには足元からお部屋全体を暖める床暖房付
・キッチンにはお手入れしやすいIHクッキングヒーター
・ディスポーザー　浄水器一体型水栓
・1418サイズの浴室には浴室暖房換気乾燥機付
・洗面化粧台は間口1200mmワイドタイプ

┃▼共用施設　～豊かなタワーライフ～　（一部有償）
　
・ゲストルーム（大切なお客様のおもてなしに）
・キッズルーム（天候に関係なく快適に遊ぶことができます）
・フィットネスルーム（身近な場所で健康づくりを）
・スカイラウンジ（最上階から伸びやかな眺望をお楽しみいただけます）

～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート川口金山町店まで約90m(徒歩2分）
・西友川口本町店まで約550m(徒歩7分）
・まなびの森保育園川口まで約240m(徒歩3分）
・舟戸小学校まで約500m(徒歩7分）
・南中学校まで約620m(徒歩8分）

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物件特徴

ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県川口市金山町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩14分

価格: 6,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.53m²

バルコニー 面積: 11.96m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上31階地下1階

築年月: 2014年3月

総戸数: 360戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,200（円/月）

修繕積立金: 12,640（円/月）

その他費用: 1,144（円/月）・内訳 : インターネット利用料990円／CATV使用料110円／緊急地震速報配信サービス料44円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■総戸数／360戸（非分譲住戸13戸含む）

物件番号: C11252B31

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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H様

安心して相談する事が出来ました

川口センターにて川口市の戸建てをご売却

2025年1月6日

今回、東急リバブル様に土地の売却をするのは初めてでしたが、担当者様には本当に安心して相談する事が出来…続きを読む

I様

リモート面談対応もありました

川口センターにて川口市のその他をご売却

2025年4月12日

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初めてでしたが、何の不安もなくお任せ出来ました。…続きを読む

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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