建物外観
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対面式カウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン（3口コンロ）
対面式カウンターキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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浴室
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洗面室家具等は販売対象に含まれません。
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トイレ
バルコニーからの眺望
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マンションエントランス
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エントランス
アプローチ
ローソンさいたま辻五丁目店・・・約130ｍ（徒歩2分）
セブンイレブンさいたま辻5丁目店・・・約280ｍ（徒歩4分）
ドラッグセイムス浦和辻店・・・約330ｍ（徒歩5分）
Ｂｉｇ－Ａ浦和辻店・・・約740ｍ（徒歩10分）
白幡食肉卸売センターMEATMeet・・・約1000ｍ（徒歩13分）
ベルクス浦和南店・・・約1490ｍ（徒歩19分）
イオンモール北戸田・・・約1130ｍ（徒歩14分）
辻中道公園・・・約320ｍ（徒歩4分）
市立辻保育園・・・約830ｍ（徒歩11分）
浦和つくし幼稚園・・・約440ｍ（徒歩6分）　
いちご保育園・・・約660ｍ（徒歩9分）
長澤内科医院・・・約360ｍ（徒歩5分）　
市立辻小学校・・・約170ｍ（徒歩3分）
市立南浦和中学校・・・約330ｍ（徒歩5分）

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東急ドエル・アルス浦和南

2,780 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.39m²

バルコニー 面積: 8.45m²

築年月: 1994年2月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南

《アクセス》

・埼京線北戸田駅まで徒歩10分の立地です。
・埼京線武蔵浦和駅まで徒歩26分の立地です。

・2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》

・4階部分南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。

・5階建て4階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。

・LDK約12.6畳以上あります。

・幅約5.6ｍのバルコニーです。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

・令和3年12月に内装リフォームを完了しています。
≪リフォーム箇所≫
・システムキッチン交換（コンロ・換気扇交換済み）

・浴室・洗面化粧台交換

・トイレ設備交換（タンクレス式・ToTo製）

≪ライフインフォメーション≫

・ローソンさいたま辻五丁目店・・・・・・約130ｍ（徒歩2分）

・セブンイレブンさいたま辻５丁目店・・・約280ｍ（徒歩4分）

・ドラッグセイムス浦和辻店・・・・・・・・・約330ｍ（徒歩5分）

・Ｂｉｇ－Ａ浦和辻店・・・・・・・・・・・・・約740ｍ（徒歩10分）

・白幡食肉卸売センターMEATMeet・・・約1000ｍ（徒歩13分）

・浦和つくし幼稚園・・・・・・・・・・・・・約440ｍ（徒歩6分）　

・長澤内科医院・・・・・・・・・・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）　

・さいたま市立辻小学校・・・・・・・・・約170ｍ（徒歩3分）

・さいたま市立南浦和中学校・・・・・約330ｍ（徒歩5分）

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物件特徴

南向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩10分

価格: 2,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.39m²

バルコニー 面積: 8.45m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1994年2月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 埼玉建興株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,500（円/月）

修繕積立金: 11,380（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年5月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 修繕積立金の増額改訂検討中

物件番号: C11253A25

設備・条件: 南向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月5日次回更新予定日：6月19日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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