東急ドエル・アルス浦和南

東急ドエル・アルス浦和南

2,480万円
中古マンションCGリフォーム
間取り
2LDK
専有面積
59.39m2
バルコニー面積
8.45m2
築年月
1994年2月
所在階数
4階/地上5階
向き

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この物件の特徴

南向き
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駅徒歩<br>10分以内
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10分以内

おすすめポイント

【東急リバブル 武蔵浦和センター専任媒介物件】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL:080-9170-4122、担当者名:箕浦(ミノウラ)
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

《アクセス》
・埼京線北戸田駅まで徒歩10分の立地です。
・埼京線武蔵浦和駅まで徒歩26分の立地です。
・2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・4階部分南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・5階建て4階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約12.6畳以上あります。
・幅約5.6mのバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・令和3年12月に内装リフォームを完了しています。

≪リフォーム箇所≫
・システムキッチン交換(コンロ・換気扇交換済み)
・浴室・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換(タンクレス式・ToTo製)

≪ライフインフォメーション≫

・ローソンさいたま辻五丁目店・・・・・・約130m(徒歩2分)
・セブンイレブンさいたま辻5丁目店・・・約280m(徒歩4分)
・ドラッグセイムス浦和辻店・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
・Big-A浦和辻店・・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
・白幡食肉卸売センターMEATMeet・・・約1000m(徒歩13分)
・浦和つくし幼稚園・・・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
・長澤内科医院・・・・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分) 
・さいたま市立辻小学校・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
・さいたま市立南浦和中学校・・・・・約330m(徒歩5分)

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯59.39m2
バルコニー面積
8.45m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上5階
築年月
1994年2月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産株式会社
施工会社
埼玉建興株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
16,500(円/月)
修繕積立金
29,400(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2026年5月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
修繕積立金の増額改訂検討中
物件番号
C11253A25
設備・条件
南向き、駅徒歩10分以内

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)