グランシンフォニア戸田公園
━━━・◇ グランシンフォニア E棟 １０階部分 ◇・━━━
◆コンシェルジュサービス付きの大規模レジデンス
◆JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩9分
～埼京線 通勤快速停車駅 通勤通学にも便利な立地です～
■総戸数９２３戸
■１0階部分につき眺望良好
■常駐管理（※２０：００～８：００は警備員による管理）
■ペット飼育可能（但し管理規約による制限有）
【設備・仕様】
■リビングダイニング（一部）にガス温水式床暖房
■バルコニーにはスロップシンク
■２４時間ゴミ出しができるゴミ置場
■玄関ディンプルキー
■ハンズフリーカラーＴＶモニターホン
■宅配ボックス
■キッチン
・ディスポーザ
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・人造大理石カウンター
・ホーローキッチンパネル
■バスルーム
・ミストサウナ
・保温性に優れた、魔法びん浴槽
・予備暖房もできる浴室換気乾燥機
・水はけのよいカラリ床
■共用施設
・ゲストルーム 300円/1h
・パーティーサロン 300円/1h
・ヴォーカル、カルチャースタジオ 300円/1h
・電動芝刈り機レンタル 100円/1h
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン戸田本町１丁目店まで約320ｍ（徒歩4分）
・ベルクス戸田店まで約500ｍ（徒歩7分）
・ドラッグセイムス戸田中町店まで約270ｍ（徒歩4分）
・下戸田保育園まで約120ｍ（徒歩2分）
・戸田市立戸田第二小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
・戸田市立喜沢中学校までやウ860ｍ（徒歩11分）
『グランシンフォニア』に広がる約２，６００㎡の『シンフォニアガーデン』
は、セキュリティに守られた居住者専用の中庭です。ここには『コミュニティプラザ』
『グローブガーデン』、『シーズンガーデン』、『バンブーガーデン』で構成される
整った緑が美しい樹木のゾーンからなり、それぞれの個性に応じた使い方ができます。
ご希望の方は、現地をご案内致しますのでお気軽にご連絡下さい。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.54m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2011年8月
- 総戸数
- 923戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大成有楽不動産株式会社 他4件
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,910（円/月）
- その他費用
- 952（円/月）・内訳 : シンフォニアクラブ会費500円 オプティキャスト施設利用料294円 留守モードLITEサービス利用料158円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11253A94
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
-
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：6月7日 次回更新予定日：6月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシンフォニア戸田公園
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県戸田市下前１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 923戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 大成有楽不動産株式会社 他4件
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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