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外観（撮影日：2025年6月8日） -
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（撮影日：2025年6月8日） -
駐車場入り口（撮影日：2025年6月8日） -
外観（撮影日：2025年6月8日） -
駐輪場（撮影日：2025年6月8日） -
外観 -
外観 -
エントランス -
外観 -
マルエツ 天沼店・・・・・徒歩5分(400m) -
イトーヨーカドー 大宮店・・・・・徒歩11分(840m) -
ビッグ・エー 大宮天沼店・・・・・徒歩13分(990m) -
セブンイレブン さいたま浅間町店・・・・・徒歩4分(240m) -
さいたま市立大宮南小学校・・・・・徒歩7分(510m) -
さいたま市立大宮南中学校・・・・・徒歩7分(540m) -
白菊保育園・・・・徒歩9分(690m) -
さいたま市立 大宮保育園・・・・徒歩10分(770m) -
麗愛幼稚園・・・・・徒歩6分(470m) -
むつみ幼稚園・・・・徒歩12分(960m) -
天沼1丁目公園・・・・徒歩7分(530m) -
関口医院・・・・徒歩8分(570m) -
佐藤内科外科医院・・・・徒歩9分(670m) -
ＪＲ大宮駅東口 -
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅
ライオンズマンション大宮天沼
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2025年8月30日 リフォーム完工予定！
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・【JR京浜東北・根岸】線【さいたま新都心】駅まで徒歩17分の立地
・【JR高崎】線【大宮】駅まで徒歩19分の立地
┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
水回り設備配管更新（給水、給湯、追い炊き管交換（床下))
キッチン交換／間取り変更（和室を洋室に変更)
内窓取付／建具交換／フローリング張替／ビニルクロス貼替
クッションフロア貼替／カーテンレール取付／巾木交換
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・間取り変更（和室を洋室に変更)
・LDK約11畳あります。
・各洋室に収納がございます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
≪ライフインフォメーション≫
〇マルエツ天沼店・・・・・・・・・・徒歩5分(400m)
〇ビッグ・エー大宮天沼店・・・・・・徒歩13分(990m)
〇イトーヨーカドー大宮店・・・・・・徒歩11分(840m)
〇セブンイレブンさいたま浅間町店・・徒歩4分(240m)
〇さいたま市立大宮南小学校・・・・・徒歩7分(510m)
〇さいたま市立大宮南中学校・・・・・徒歩7分(540m)
〇白菊保育園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(690m)
〇さいたま市立大宮保育園・・・・・・徒歩10分(770m)
〇麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分(470m)
物件特徴
- 南西向き
物件概要
- 所在地
- 交通
-
京浜東北・根岸線
「さいたま新都心」駅
徒歩17分
京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩19分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯59.80m2
- バルコニー
面積 - 9.10m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 東洋建設株式会社、木内建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,220（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11255428
- 設備・条件
- 南西向き
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤
かとう
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
不安に思うことは一度もなく安心して取引できました
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却
2025年3月10日
問い合わせから現状確認、金額提示、売買契約のスケジュール設定と必要事項の説明、こちらの質問に対する回…続きを読む
希望額以上で売却ができた
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却
2024年12月23日
こちらの希望額以上で売却ができたこと、心よりお礼申し上げます。ありがとうございました。６社に訪問査定…続きを読む
とても感じがよかったです
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却
2025年3月22日
担当者の方はじめスタッフの皆様、とても感じがよかったです。…続きを読む
更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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外観（撮影日：2025年6月8日） -
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（撮影日：2025年6月8日） -
駐車場入り口（撮影日：2025年6月8日） -
外観（撮影日：2025年6月8日） -
駐輪場（撮影日：2025年6月8日） -
外観 -
外観 -
エントランス -
外観 -
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むつみ幼稚園・・・・徒歩12分(960m) -
天沼1丁目公園・・・・徒歩7分(530m) -
関口医院・・・・徒歩8分(570m) -
佐藤内科外科医院・・・・徒歩9分(670m) -
ＪＲ大宮駅東口 -
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
59.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 49戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東洋建設株式会社、木内建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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