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対象物件は19階部分です -
１LDK -
LDK -
LDK -
LDK【約5,5畳洋室をリビング一体として利用することも可能です】 -
LDK -
約5.5畳洋室 -
約5.5畳洋室 -
約5.5畳洋室 -
キッチン -
システムキッチン【食洗器付き】 -
IHコンロ -
食洗器 -
洗面室 -
洗濯機上収納つき -
洗面台 -
浴室【新規システムバス】 -
トイレ【温水洗浄便座付き】 -
玄関 -
19階部分からの眺望 -
19階部分からの眺望 -
モニターインターホン付き -
外観 -
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アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
北与野駅徒歩3分・さいたま新都心駅徒歩8分
新規リフォーム済物件
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●最寄り駅より徒歩3分
●タワーマンション19階部分
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・埼京線北与野駅まで徒歩3分
・京浜東北線さいたま新都心駅まで徒歩8分
・2駅3路線の利用が可能です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・19階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・１LDK
・LDK約12.4畳
・洋室約5.5畳
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた洋室は、引き戸を引き込むことでリビングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
┃▼新規リフォーム実施
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和7年4月に内装リフォームを完了しています。
・システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・フロアタイル新規張替
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・一部ダウンライト取り付け 等
┃▼分譲・施工状況等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数407戸の大規模レジデンス
・35階建の鉄骨鉄筋コンクリート構造のタワーマンション
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○フードガーデン北与野店・・・・・・・約50m
○市立上落合小学校・・・・・・・・・・約280m
○市立与野東中学校・・・・・・・・・・約660m
○しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・約890m
○親愛北与野保育室・・・・・・・・・・約70m
○さいたま赤十字病院・・・・・・・・・約570m
○埼玉県立小児医療センター・・・・・・約610m
○上落合公園・・・・・・・・・・・・・約500m
┃▼担当者よりひとこと
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
埼京線
「北与野」駅
徒歩3分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
- 価格
-
3,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.90m2
- バルコニー
面積 - 6.70m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上35階 地下1階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 407戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,500（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 組合運営費/100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11256033
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大東
だいとう
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
よさを最大限生かした提案をしてくださいました
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却
2025年2月22日
担当者さんは、周辺の物件の情報を提示しながら、物件のよさを最大限生かした提案をしてくださいました。こ…続きを読む
的確、迅速、信用、いずれも優れている
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご購入
2024年12月14日
的確、迅速、信用、いずれも優れている。…続きを読む
担当者さんには、大変親身になっていただきました
さいたま新都心センターにてさいたま市大宮区のマンションをご売却
2025年5月1日
担当者さんには、大変親身になっていただきました。…続きを読む
更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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対象物件は19階部分です -
１LDK -
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LDK -
LDK【約5,5畳洋室をリビング一体として利用することも可能です】 -
LDK -
約5.5畳洋室 -
約5.5畳洋室 -
約5.5畳洋室 -
キッチン -
システムキッチン【食洗器付き】 -
IHコンロ -
食洗器 -
洗面室 -
洗濯機上収納つき -
洗面台 -
浴室【新規システムバス】 -
トイレ【温水洗浄便座付き】 -
玄関 -
19階部分からの眺望 -
19階部分からの眺望 -
モニターインターホン付き -
外観 -
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アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「北与野」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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40.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 19階
- ○階
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建物階数
- 地上35階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 407戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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