藤和シティホームズ大宮氷川参道
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ターミナル駅である【大宮】駅から徒歩10分！
新規内装リノベーション（2025年8月上旬完了予定）
南向きリビングで陽当たり良好です！
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┏□ リフォーム内容
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・全室クロス張替
・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替え
・玄関タイル新規張替・建具新規交換
・ガス温水式床暖房新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換
・照明器具新規交換
・洗面化粧台、防水パン新規交換
・ルームクリーニング
┏□ ポイント
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・3ＬＤＫ（専有面積 83.18㎡）
・ペット飼育可（細則有）
・全室に収納付き（WICもあり）
・ポーチつきでプライベート空間確保◎
・修繕積立金繰越金2億3000万円超（2024年9月末時点）
┏□ ライフインフォメーション
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・マルエツ天沼店まで・・・約460ｍ
・セブンイレブンさいたま東町2丁目店まで・・・約120ｍ
・大宮高島屋まで・・・約700ｍ
・おおの産婦人科・内科まで・・・約200ｍ
・大宮在宅クリニック（小児科）まで・・・約340ｍ
・大宮幼稚園まで・・・約470ｍ
・ゆりかご保育園まで・・・約120ｍ
・大宮小学校まで・・・約330ｍ
・大宮東中学校まで・・・約4３０ｍ
・さいたま市大宮区役所まで・・・約750ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.18m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階
- 築年月
- 2001年9月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- エフ・ティー都市開発株式会社
- 施工会社
- 株木建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,900（円/月）
- 修繕積立金
- 20,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年8月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金／2027年2月から24,960円に改定予定あり。
- 物件番号
- C11256301
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
新井
あらい
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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大宮センターで物件を
売買されたお客様の声
何のトラブルもなく早急に売買が成立しました
大宮センターにてさいたま市北区の戸建てをご売却
2025年1月29日
まず初めに、私達家族が東急リバブルさんに大変お世話になりました。最初は１人が土地を売却したいので、不…続きを読む
満足できるレベルでした
大宮センターにてさいたま市岩槻区の土地をご売却
2025年4月9日
自宅売却を依頼しましたが、満足できるレベルでした。定期的に活動レポートをいただきましたが、前回と同じ…続きを読む
親身になって相談に乗ってくれてとてもよかった
大宮センターにてさいたま市北区の土地をご売却
2025年2月17日
親身になって相談に乗ってくれてとてもよかった。結果として満足できる売買。司法書士さんからの書類が未だ…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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藤和シティホームズ大宮氷川参道
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,499万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 73戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- エフ・ティー都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年8月 上旬
- 即時
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