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東武東上線【朝霞】駅徒歩17分 -
専有面積：65.28㎡の３LDK -
オートロックが備わっているため、防犯面も安心 -
エントランスホール -
エントランスホール -
マンションエントランス -
外観 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
南側バルコニー -
南側バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
北側バルコニー -
北側バルコニー
レクセル朝霞第３
～室内フルリフォーム実施中（2025年8月下旬完了予定）～
《アクセス》
・東武東上線【朝霞】駅徒歩17分。急行停車駅のため、通勤・通学に便利です
《室内の特徴》
・8階建て6階部分南西向きのため、陽当たり良好です
・角住戸につき、採光と開放感に優れたお部屋位置で、両面バルコニーとなっています
・バルコニーが約15.06㎡ございます
・玄関ポーチ（約5.22㎡）があるため、ベビーカーや傘などの荷物置場にご利用できます
・前面に高い建物がないため、眺望良好です
・断熱性があり、メンテナンスしやすい二重天井、保温性に優れた二重床のつくりです
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
・全室に収納が備わっているため、収納が充実しています
《リフォーム内容》（2025年8月下旬完成予定）
・システムキッチン新規交換（LIXIL）（食器洗い乾燥機、浄水器、3口コンロ）
・システムバス新規交換（LIXIL）
・洗面化粧台交換（LIXIL）（三面鏡）
・トイレ新規交換（INAX）（ウォシュレット付）
・クロス貼替、フローリング張替
・和室から洋室に変更
《共用部分》
・TVモニター付きインターフォン・オートロックシステムのため、防犯面も安心です。
・9人乗りエレベーターが1基あります。
・来客用駐車場がございます。
《周辺環境》
周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、教育施設や病院などが充実しております。
・【イトーヨーカドー朝霞店】 約533m（徒歩7分）
・【ローソン朝霞根岸台二丁目店】 約652m（徒歩9分）
・【セリアくみまちモールあさか店】 約533ｍ（徒歩7分）
・【朝霞根岸郵便局】 約171ｍ（徒歩3分）
・【カインズ朝霞店】 約533ｍ（徒歩7分）
・【あさか内科クリニック】 約533ｍ（徒歩7分）
・【根岸幼稚園】 約511ｍ（徒歩7分）
・【白百合園】 約710ｍ（徒歩9分）
・【保育園元気キッズ第二あさかリードタウン園】 約489ｍ（徒歩7分）
・【朝霞第九小学校】 約845ｍ（徒歩11分）
・【朝霞第二中学校】 約1800ｍ（徒歩23分）
・【柊塚古墳歴史広場】 約416ｍ（徒歩6分）
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.28m2
- バルコニー
面積 - 15.06m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,060（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11256521
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
晴山
はれやま
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志木センターで物件を
売買されたお客様の声
小さい事でも聞きやすい関係で進められた
志木センターにて富士見市のマンションをご売却
2025年8月29日
悪かった点は特にありません。逆に、移動中や休みの日にこちらから電話で相談してしまったり、急遽とは言え…続きを読む
費用の節約術など大変ありがたかった
志木センターにて朝霞市のマンションをご売却
2025年8月12日
費用の節約術など大変ありがたかったです。…続きを読む
担当になっていただいて本当によかった
志木センターにて朝霞市の戸建てをご売却
2025年6月19日
今回の方が担当になっていただいて本当によかったです。懇切丁寧に最後まで対応していただきありがとうござ…続きを読む
更新日：9月20日 次回更新予定日：10月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東武東上線【朝霞】駅徒歩17分 -
専有面積：65.28㎡の３LDK -
オートロックが備わっているため、防犯面も安心 -
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レクセル朝霞第３
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県朝霞市根岸台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「朝霞」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,080万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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65.28m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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