マンション外観写真
専有面積40.90㎡（約12.37㎡）1LDK
バルコニーからの眺望
エントランス
エントランスホール
集合ポスト
ゲストスペース
駐車場
駐輪場
集合ゴミ置き場

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アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

3,490 万円（税込）

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中古マンション
NEW 6/27
リフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯40.90m²

バルコニー 面積: 6.76m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 17階／地上35階地下1階

向き: 南西

【東急リバブル浦和センター掲載物件】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：070-6527-7231
担当者名：芝原（シバハラ）
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

┏┓
┗□　アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

┏■　2025年8月下旬リノベーション完成予定
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇システムキッチン交換（食洗機付き）
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇室内建具交換
〇クロス全室貼替
〇床材貼替
〇ハウスクリーニング

┏■　注目ポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 17階部分、南西向き住戸のため陽当り・眺望良好です。
○ 総戸数406戸のビッグコミュニティ。
○ オートロックあり。（非接触型キー）

┏■　交通アクセス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 2駅4路線が利用可能な便利な立地です。
○ ＪＲ埼京線「北与野」駅まで徒歩3分
○ ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅まで徒歩7分

┏■　ライフインフォメーション
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ デイリーヤマザキさいたまアリーナ前店・・・約160ｍ（徒歩2分）
○ フードガーデン北与野店・・・・・・・・・・約50ｍ（徒歩1分）
○ コクーンさいたま新都心・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
○ 保育園ミルキーウエイ北与野(3号棟1Ｆ)・・・約70ｍ（徒歩1分）
○ 市立上落合小学校・・・・・・・・・・・・・約280ｍ（徒歩4分）
○ 市立与野東中学校・・・・・・・・・・・・・約660ｍ（徒歩9分）

《担当者より一言》
資料請求・ご内覧希望・ご質問など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、不動産購入についての相談(住宅ローン・住み替え相談等）も幅広く対応させて頂きます。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩7分

価格: 3,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯40.90m²

バルコニー 面積: 6.76m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 17階 / 地上35階地下1階

築年月: 1992年8月

総戸数: 406戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,500（円/月）

修繕積立金: 10,000（円/月）

その他費用: 100（円/月）・内訳 : 組合運営費100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年8月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

物件番号: C11256712

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

浦和センター

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更新日：6月28日次回更新予定日：7月12日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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