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外観写真 -
2LDK＋S -
LDK（約12.7畳） -
キッチン -
LDK（約12.7畳） -
キッチン -
洋室①（約4.5畳） -
独立化粧洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室②（約5.5畳） -
WIC -
洋室③（約4.5畳） -
洋室③（約4.5畳） -
玄関 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
床暖房パネル -
浴室パネル -
エントランスホール -
エントランスホール -
メールコーナー・宅配ボックス -
外観写真 -
アプローチ -
マンション名 -
アプローチ
イニシア南浦和根岸
┃▼《アクセス》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩16分
〇JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩18分
┃▼《室内の特徴》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇5階部分の南東向きの住戸につき、採光と通風に優れたお部屋です。
〇リビングダイニング部分には足元から温まるTES温水式床暖房
〇Low-E複層ガラスを採用
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
〇約4.5畳の洋室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
〇室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
〇システムキッチン（食洗機付き）は、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
┃▼《共用部分》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
〇ホームセキュリティーサービス「シーエルガード」採用
〇最上階「スカイパーク」
〇「さいたま市生活環境の保全に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」取得
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.22m2
- バルコニー
面積 - 10.98m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,200（円/月）
- その他費用
- 968（円/月）・内訳 : インターネット使用料968円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11256820
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
近藤
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武蔵浦和センターで物件を
売買されたお客様の声
タイミングについても丁寧にご説明いただいた
武蔵浦和センターにて蕨市のマンションをご売却
2025年4月11日
最初から最後まで、担当者様にご対応いただきました。月々の駐車場代・管理費・修繕積立金の負担軽減のため…続きを読む
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2025年4月14日
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誠実な対応を常にしていただき大変満足しております
武蔵浦和センターにて春日部市の戸建てをご売却
2025年2月15日
非常に誠実な対応を常にしていただき、大変満足しております。…続きを読む
更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
2LDK＋S -
LDK（約12.7畳） -
キッチン -
LDK（約12.7畳） -
キッチン -
洋室①（約4.5畳） -
独立化粧洗面台 -
浴室 -
トイレ -
洋室②（約5.5畳） -
WIC -
洋室③（約4.5畳） -
洋室③（約4.5畳） -
玄関 -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
床暖房パネル -
浴室パネル -
エントランスホール -
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メールコーナー・宅配ボックス -
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マンション名 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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イニシア南浦和根岸
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,290万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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62.22m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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